Aller directement au contenu
Logo de De échte Makelaar

Rode Heikorstlaan 6

5646AR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rode Heikorstlaan 6 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven bevindt zich een karaktervolle, vrijstaande houten bungalow, gelegen op een unieke en rustige locatie aan de rand van de wijk. De woning ligt in het groene en geliefde Schuttersbosch, een buurt die bekendstaat om zijn ruime percelen, volwassen bomen en een aangename, dorpse sfeer, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen slechts enkele minuten verwijderd zijn. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. De eerste indruk begint al bij aankomst: het royale perceel, de groene tuin rondom en de charmante uitstraling van de houten gevels maken dat deze woning direct opvalt. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met een moderne gietvloer die doorloopt in grote delen van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast met voldoende groepen en vormt de centrale verbinding naar de overige vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een vloeiende overgang van binnen naar buiten en geeft de ruimte een open en luchtig karakter. De gietvloer en het strakke wandafwerkingsniveau geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Aansluitend vindt u de open keuken in L-opstelling. Deze is praktisch en stijlvol, met voldoende bergkasten en complete inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hier kookt u met gemak voor familie of vrienden, terwijl u toch in contact blijft met het gezelschap in de woonkamer of tuin. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is royaal, licht en modern, voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Het sanitair en de afwerking zijn van een niveau dat direct klaar is voor gebruik. De inpandige garage is ruim bemeten en biedt naast parkeerruimte ook plaats voor opslag of hobby’s. Aangrenzend bevindt zich een separate wasruimte, waardoor uw witgoed netjes buiten het woonvertrek blijft. Via een vlizotrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een grote bergzolder met cv-opstelling bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, archief of andere zelden gebruikte items. De tuin rondom is volwassen en goed onderhouden. Aan de achterzijde vindt u een royaal terras, ideaal voor zomerse avonden, en een sfeervol prieel waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u van rust en privacy, met veel groen in de directe omgeving. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat de praktische bruikbaarheid vergroot. De locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met bos en wandelpaden op loopafstand, én een uitstekende verbinding met het centrum van Eindhoven, uitvalswegen en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke ontsluitingswegen richting onder andere de A2, A50 en A67, terwijl u in de buurt ook sportfaciliteiten, gezellige horeca en recreatiemogelijkheden aantreft. Deze vrijstaande houten bungalow aan de Rode Heikorstlaan 6 is een woning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Met zijn doordachte indeling, moderne afwerking, grote tuin en rustige ligging is het een ideaal huis voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen of gewoon wil genieten van de luxe van gelijkvloers wonen in een groene, rustige omgeving. Hier woont u niet alleen, hier lééft u.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5646

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.