Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Roggeveenhof 6
5623PX Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 4.589
Galerie de photos
Description
In een rustige hofjesstructuur in de wijk Oude Toren, waar privacy en een beschutte woonomgeving centraal staan, ligt deze verrassend ruime bungalow aan de Roggeveenhof 6. Hier woon je in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven zich op korte afstand bevinden. Een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Welkom aan de Roggeveenhof 6! Een woning die ruimte, licht en wooncomfort op een prettige manier combineert. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze bungalow alles wat je nodig hebt voor ontspannen en comfortabel wonen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan rust, privacy en een gelijkvloerse leefomgeving. De woning is gebouwd in 1987 en beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfortabel binnenklimaat. De gehele woning is afgewerkt met een stenen vloer, wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke basis. Daarnaast is de woning voorzien van diverse comfortabele voorzieningen zoals rolluiken, airconditioning, een houtkachel en zonnepanelen. Ook is de woning uitgerust met een warmtepomp die in 2025 is geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. Het resultaat is een aangename leefomgeving waarin sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige hofjesstructuur; - Bouwjaar 1987 en energielabel A++; - Woonoppervlakte ca. 124 m²; - Perceeloppervlakte ca. 284 m²; - Externe garage ca. 17 m²; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Warmtepomp geplaatst in 2025; - Zonnige tuin met oriëntatie op het zuiden. INDELING Begane grond Via het hofje bereik je de achterzijde van de woning waar zich de centrale entree bevindt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld met een kleine groenvoorziening. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren en een prettige mate van privacy. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een volledig betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een ruimtelijk en licht karakter. De stenen vloer loopt hier naadloos door en vormt een rustige basis voor het interieur. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, radiatoren en een convectorgoot voor een aangenaam binnenklimaat. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots en via een elektrisch systeem zijn de zonwering en de luifel eenvoudig te bedienen. De dichte U-vormige keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, inbouwvriezer en vaatwasser. Een radiator zorgt voor extra comfort en de keuken is voorzien van zowel elektrische als handmatig bedienbare zonwering en rolluiken. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Slaapkamers en badkamer Via de gang met lichtkoepel bereik je het slaapgedeelte van de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich twee compacte slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een stenen vloer en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een glazen douchecabine, een ligbad met handbeugel, een zwevend toilet, een wastafel met zwevend meubel en een handdoekradiator. Het plafond is afgewerkt met panelen. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime master bedroom. Deze kamer beschikt over airconditioning, een radiator, een plafond met houten schroten en handmatig bedienbare rolluiken. Een comfortabele en lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Berging De berging is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een ingebouwde kast en een betegelde vloer met afvoerputje. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (2017), de installatie van de zonnepanelen en de warmtepompinstallatie. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de voorzijde van de woning aan de Europalaan, waar zich een kleine omheinde voortuin met hekwerk en poort bevindt. Deze ingang wordt niet als hoofdingang gebruikt. Garage De woning beschikt over een externe garage, gelegen op het hofje (nummer 4). De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m² en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Omgeving De wijk Oude Toren staat bekend om haar rustige karakter en prettige woonklimaat. De hofjesstructuur zorgt voor weinig verkeer en een veilige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de verbinding met het centrum van Eindhoven en de omliggende uitvalswegen is snel en eenvoudig. Heb je interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, patio/atrium en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
