Aller directement au contenu
Logo de Rotsvast Eindhoven

Samuel de Langestraat 44

5654GG Eindhoven • Noord-Brabant

Publicité archivée

€ 1.740 p/m

Prix de location /m²: € 21

Galerie de photos

Samuel de Langestraat 44 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Type: Tussenwoning Locatie: Gestel / Eindhoven Deze leuke woning ligt in het zuiden van Eindhoven, in het stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost). In deze wijk is het buurtwinkelcentrum van het Franz Leharplein gelegen met o.a. een supermarkt, een drogist en een apotheek. Op loopafstand zijn tevens speeltuin De Bennekel en basisschool de Kameleon te vinden. Het centrum van Eindhoven is vanaf deze locatie gemakkelijk en snel (binnen 15 minuten) te bereiken, net als de High Tech Campus welke op slechts 5 minuten afstand is gelegen. Ook ASML is zeer gemakkelijk te bereiken vanuit hier. Indeling: Begane grond Via de volledig betegelde voortuin is de hal van de woning te betreden. De hal geeft toegang tot de woonkamer en via een trap tot de eerste verdieping. De woonkamer is van een ruim formaat en is volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Door een gerealiseerde uitbouw is er een grote ruimte ontstaan met een zithoek, eethoek en open keuken. Naastgelegen tot de woonkamer is een volledig nieuwe badkamer gecreëerd met douche, toilet en wastafel met ombouw. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en rvs spoelbak. Door de vele ramen in de achtergevel valt er veel licht de keuken in. Er is verder nog voldoende ruimte voor een losse koelkast of koel-/vriescombinatie. De achtertuin is van een goed formaat en heeft een terras, een planten border en een stenen berging. Tevens heeft de achtertuin een eigen achterom welke leidt naar de achtergelegen brandgang. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor er tot laat op de dag zon de tuin invalt. Eerste verdieping Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een ruimte voor de wasmachine. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot een aparte bergruimte. Slaapkamer 2 is gelegen een de achterzijde en heeft ook voldoende lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Slaapkamer 3 is de kleinste slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen aan de andere zijde van de overloop. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Op deze bergzolder is de c.v.-ketel te vinden. Minimale huurperiode: 12 kalendermaanden Huurprijs is exclusief gas-, water- en elektraverbruik, TV/- internet en gemeentelijke belastingen.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.740 p/m
Statut
Publicité archivée
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
290 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Jardin
Aanwezig (gelegen op het westen)
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Douche Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5654

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.