Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Schouwbroekseweg 6 A

5616NW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Schouwbroekseweg 6 A Eindhoven
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, ligt deze woning aan de Schouwbroekseweg 6A. Een fijne woonplek waar het comfort van een complete gezinswoning samenkomt met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Hier woon je in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Welkom aan de Schouwbroekseweg 6A! Een woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een prettige tuin. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Bijzonderheden - Rustig gelegen woning nabij het stadscentrum; - Bouwjaar 1986 & ca. 100m2 woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte ca. 160m2; - Energielabel B; - Nieuwe overkapping aan de woning. Begane grond Via de voortuin op het zuiden bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De open woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de zuidligging geniet de leefruimte van een prettige lichtinval gedurende de dag. De houten vloer is doorgetrokken over de gehele benedenverdieping en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woning is volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) en wordt verwarmd middels radiatoren op gas. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwoven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een inbouw koelkast met aparte inbouw vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een gootsteen met eenhandsmengkraan. Een complete en functionele keuken. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met het modern afgewerkte, zwevende toilet met fonteintje. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één kamer die geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (noordzijde) en twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (zuidzijde). Ook op deze verdieping is overal dubbel glas aanwezig en wordt verwarmd middels radiatoren. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en een handdoekradiator. Dankzij het kiepraam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De combinatie van dubbel glas en houten kozijnen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Door de open opzet en het Velux dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. Hier bevindt zich de CV-ketel van Remeha (2012) en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de recent geplaatste overkapping direct aan de woning kun je hier tijdens alle weerstypes buiten zitten. Er is toegang tot de achtertuin middels een eigen toegangspoort. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra — ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. De combinatie privacy en praktische voorzieningen maakt dit een heerlijke buitenruimte. Omgeving De Schouwbroekseweg ligt op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting onder andere de ring van Eindhoven en omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. Hier woon je centraal, maar met het comfort van een fijne woonstraat. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort, de lichtinval en de mogelijkheden die Schouwbroekseweg 6A te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remea (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.