Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Schouwenlaan 16

5628JB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.943

Galerie de photos

Schouwenlaan 16 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, lichte hoekwoning met dubbele garage op een rustige, groene locatie Welkom aan de Schouwenlaan 16! Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning ligt op een heerlijke en rustige woonlocatie, direct nabij het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin met overkapping én een grote vrijstaande dubbele garage met elektrische deur. Daarnaast zijn er diverse recente verbeteringen uitgevoerd, zoals spouwmuurisolatie (2023), een nieuwe cv-ketel (2024) en een vernieuwde schutting met poort (2022). Begane grond Je komt binnen in de hal met trapkast (met meterkast) en een moderne toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte vloer, neutrale wanden en praktische indeling zorgen voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier bovendien van extra privacy en lichtinval. De dichte keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de rustige straat, terwijl de kamers aan de achterzijde uitkijken op de groene tuin. Eén kamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde, op maat gemaakte kast. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2024). De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, bergruimte onder de schuine kanten en een wastafel. Een fijne, lichte kamer die ook prima dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een fijne terrasoverkapping waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich de dubbele, vrijstaande garage (9,8 m diep!) met elektrische garagedeur. Ideaal voor meerdere auto’s, motoren of als hobby-/werkruimte. Tevens is er een separate achterom via de houten poort. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving in Eindhoven-Noord, op loopafstand van het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. Ook scholen, winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Met de uitvalswegen richting o.a. de A2, A50 en A58 binnen enkele minuten bereikbaar, is ook de ligging ten opzichte van andere steden uitstekend. ALGEMEEN: - Ruime, lichte hoekwoning op een rustige locatie; - Vrijstaande dubbele garage (9,8 m diep) met elektrische deur; - Vier slaapkamers (drie op de 1e verdieping, één op zolder); - Moderne badkamer met ligbad; - Lichte doorzonwoonkamer en afgesloten keuken; - Tuin met terrasoverkapping en vernieuwde schutting/poort (2022); - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023; - Nieuwe cv-ketel uit 2024; - De begane grond is voorzien van rolluiken; - De binnendeuren zijn voorzien van nieuw deurbeslag; - Nabij Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, Woensel XL en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5628

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.