Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Schultinghstraat 20

5652VC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Pit makelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.089

Galerie de photos

Schultinghstraat 20 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Net afgewerkte hoekwoning gelegen in gewild stadsdeel Strijp op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. De woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Strijp op korte afstand van de High Tech Campus, ASML, Tu/e, Eindhoven en dus het stadscentrum. Tevens zijn ook het prachtige Philips van Lenneppark en het Philips de Jongh Park met al haar wandelpanden, speelvoorzieningen, kleine horeca tentjes en natuurlijk de kinderboerderij snel te bereiken. Naast het nette afwerkingsniveau en de perfecte locatie beschikt de woning over een heerlijk lichte woonkamer, fraaie keuken, ruime serre, riante achtertuin met garage en berging, een oprit aan de achterzijde van de woning, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en volwaardige zolderverdieping met vierde slaapkamer. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Via de entreehal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset. De doorzonwoonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een groot zitgedeelte, terwijl de achterzijde ideaal is voor een royale eethoek. De dubbele deuren naar de serre en tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, spoelbak en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de serre. De serre is een fantastische ruimte die fungeert als een extra woonkamer met het gevoel van buitenleven, dankzij het uitzicht op de ruime tuin. Bij mooi weer kunnen de glazen schuifwanden volledig geopend worden. Is het wat frisser, dan sluit je de wanden eenvoudig, zodat je comfortabel kunt blijven genieten van deze fijne plek. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van bijna 12 m². Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning, wat een heerlijke bijkomstigheid is in de zomermaanden. Ook aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 6 m², perfect te gebruiken als babykamer, studeerkamer of inloopkast. De derde slaapkamer van ongeveer 8 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en beschikken over een mooie, doorlopende vloerafwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het badkamermeubel biedt bovendien veel opbergruimte, wat erg handig is. 2e verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is lekker ruim door de dakkapel en hierdoor ideaal als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel. De verdieping voorziet ook nog in bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensartikelen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Heerlijk ruime achtertuin welke keurig is aangelegd en onderhouden. De serre is een heerlijke plek om te zitten, en ook zijn er verder in de tuin meerdere mogelijkheden voor een lekker zitje. Altijd een perfecte plek dus om lekker te borrelen met vrienden of familie. Achterin de tuin is nog een praktische berging, een garage en achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5652

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.