Aller directement au contenu
Logo de Vollenbroek Makelaars

Scottlaan 218

5623RD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.985

Galerie de photos

Scottlaan 218 Eindhoven
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping biedt dagelijks comfort op een plek die gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Eindhoven, zonder dat u midden in de drukte woont. U bereikt het centrum snel te voet of op de fiets, terwijl u in en rond het appartement juist rust, ruimte en privacy ervaart. Met een breed balkon op het zuiden, een nette afwerking en een eigen garagebox biedt deze woning een prettige combinatie van comfort en een goede ligging binnen de stad. BEGANE GROND Middels de voordeur met bellentableau komt u terecht in de algemene entree. Hier kunt u kiezen voor de lift of de trap. Beide brengen u naar de derde verdieping waar u toegang heeft tot het appartement. Het gebouw heeft een unieke opzet. Op elke verdieping liggen slechts drie appartementen. De hal is ruim en geeft toegang tot twee liften en het trappenhuis. Door de beperkte aangrenzende muren ervaart u veel rust. Op de begane grond vindt u een inpandige fietsenstalling met een aparte toegang naast de voordeur, een afgesloten eigen berging en een grote, afgesloten tuin rondom het gebouw. Parkeren op straat is gratis. Ook is er een afgesloten garageplein met een ruime eigen garagebox met stroom en een elektrische deur met afstandsbediening. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenparkeerplaats in eigendom. ENTREE APPARTEMENT Wanneer u de voordeur opent, valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op. Het appartement ligt op het zuiden en heeft geen inkijk. Door raampartijen op het oosten, zuiden en westen is het de hele dag licht. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een design airco en kunststof kozijnen met triple glas. Door de aluminium schuifpui kun je heerlijk genieten van frisse lucht zonder inkijk van buren. De PVC-tegelvloer is onderhoudsarm en strak. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel en een werkhoek. De keuken sluit hier vanzelf op aan. BALKON Het balkon is zes meter breed, ligt op het zuiden en is overdekt. Het is voorzien van een zonneluifel met afstandsbediening, windschermen en zonnescreens. KEUKEN De keuken heeft een granieten aanrechtblad dat tot halverwege de wand is doorgetrokken. De keuken is uitgerust met een Quooker, AEG-inductiekookplaat, Miele-vaatwasser, hoeklades, een apothekerskast, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de wasruimte met witgoedaansluitingen met een meubel in dezelfde stijl. TOILET Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en een closet. SLAAPKAMER 1 Deze ruime slaapkamer heeft een design airco en toegang tot een kleine luchtruimte. Vanuit deze kamer loopt u door naar de badkamer ensuite. BADKAMER ENSUITE De badkamer ensuite is uitgerust met twee wastafels, een ligbad met handdouche, een designradiator, inbouwspots en wandhoge betegeling. BADKAMER De tweede badkamer heeft een douchecabine, wastafel, tegelvloer, inbouwspots en wandhoge betegeling. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer heeft een vergelijkbaar formaat en dezelfde PVC-vloer. Twee grote ramen zorgen voor veel daglicht. OMGEVING De ligging is bijzonder gunstig binnen Eindhoven. Het centrum bereikt u in een kleine 30 minuten lopen of 8 minuten fietsen. Winkelcentrum Woensel ligt eveneens dichtbij waardoor voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sport en horeca binnen handbereik liggen. De Kennedylaan richting A50 en A2 ligt op korte afstand. Door de ligging aan de ring bent u snel onderweg naar andere stadsdelen en snelwegen. ONDERHOUD VAN HET GEBOUW Het gebouw is in 2023 gerenoveerd. De gevels zijn geïsoleerd en de houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. OVERIGE KENMERKEN VAN APPARTEMENT 218 Het appartement heeft veel licht door raampartijen op drie zijden. De screens aan de zuidkant zijn in 2023 geplaatst en werken op afstandsbediening. De airco in de woonkamer en in een van de slaapkamers werkt met twee buitenunits. In 2020 is het appartement bijna geheel vernieuwd, met een nieuwe keuken, een PVC-vloer en schilderwerk. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Centrale ligging dicht bij centrum en voorzieningen • Veel daglicht door ramen op oost, zuid en west • Groot balkon van zes meter breed op het zuiden • Kunststof kozijnen met triple glas (2023) • Airco in woonkamer en slaapkamer • Moderne keuken met granieten blad • Twee badkamers • Eigen garagebox met stroom en elektrische deur • Afgesloten berging en inpandige fietsenstalling • Afgesloten tuin rondom het gebouw • VvE-bijdrage € 390,- per maand • Instapklaar en snel beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
14 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.