Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Seringenstraat 3 A

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: VMG Makelaars

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.122

Galerie de photos

Seringenstraat 3 A Eindhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerd tweekamerappartement met groot dakterras en eigen berging. Op prachtige locatie om de hoek van het Sint Gerardusplein gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in Eindhoven! Dit charmante appartement met groot dakterras van circa 18 m² aan de Seringenstraat 3B biedt met een woonoppervlakte van circa 48 m² een efficiënte en prettige indeling, ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een lagere energierekening. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt, combineert deze woning een fijne, huiselijke sfeer met de levendigheid van de stad. Het Sint-Gerardusplein met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig: binnen enkele minuten zijn de binnenstad, ASML en de High Tech Campus bereikbaar. Ook de A2, A67 en A50 liggen in de directe nabijheid, waardoor zowel de regio als de rest van het land eenvoudig te bereiken is. Een modern en verzorgd appartement op een toplocatie, ideaal voor wie houdt van comfortabel stedelijk wonen in een karaktervolle buurt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de gezamenlijke entree, die toegang biedt tot drie appartementen in het complex. In deze ruimte zijn tevens de meterkasten geplaatst, waar de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit te vinden zijn. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Eerste verdieping: Na binnenkomst opent zich direct de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte van circa 19 m², verwarmd met radiatoren. De fraaie pvc-vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een moderne, rustige uitstraling die de woning een verzorgd geheel geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk is. Het gehele appartement beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De draai-kiepramen zorgen voor een prettige ventilatiemogelijkheid en veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de lichte en moderne uitstraling van de woning. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2023). Een raampartij met dubbel glas zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, waardoor de keuken aangenaam licht en luchtig aanvoelt. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van 14 m² bereikbaar. Een praktische trapkast biedt ruimte voor het opbergen van kleding, schoenen of andere spullen. De kamer ligt aan de voorzijde van het appartement, wordt verwarmd door radiatoren en beschikt over meerdere ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte voelt licht, open en comfortabel aan, met een rustige sfeer. Badkamer: Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ligbad en een toilet. Balkon: Via de woonkamer leidt een set openslaande deuren naar het royale achterbalkon van circa 18 m², dat volop gelegenheid biedt om van de zon te genieten en buiten te ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5644

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.