Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Snoekstraat 29

5615SZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Snoekstraat 29 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: wonen in een verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Deze geheel gemoderniseerde woning bied je vijf slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, en is voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen en energielabel A. Een perfecte plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een energiezuinige woning waarderen. Hier kun je echt thuiskomen en genieten van een fijne woonomgeving! De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Oude Spoorbaan, nabij een groen plantsoen met speelgelegenheid en binnen de ring van Eindhoven. Het is een zeer gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen. De supermarkt en de overige winkels en eettentjes van de Hoogstraat liggen om de hoek, evenals de bushalte. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. De begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal met een nette tegelvloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de uitgebreide meterkast met krachtstroomaansluiting en glasvezel. Handige bergruimte onder de trapopgang maakt deze entree compleet. De ruime woonkamer verrast je met een comfortabele tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met vlakke sierlijst. Aan de voorzijde geniet je van een groot raam met vrij zicht richting een plantsoen. De achterzijde van de woning is fors uitgebouwd, waar in het midden een moderne open keuken is geplaatst en een eetkamerdeel is gecreëerd. De keuken, vernieuwd in 2022, beschikt over een royaal half-vrijstaand kookeiland met een keramisch aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine, grote spoelbak met Quooker kraan en een wandopstelling met een koelkast, combimagnetron en een combi-oven/stoomoven. De nodige elektrapunten maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt koken. De achterzijde van de uitbouw heeft een grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren, die je direct toegang geven tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf hier leidt een vaste trap, bekleed met laminaatdelen, naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een vaste tweedeurs-schuifwandkast en een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens mooi ruim. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde, is op vergelijkbare wijze afgewerkt. De geheel betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een meubel met onderlades en een enkelgreeps mengkraan. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, betreed je op een overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze verdieping is uitgerust met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval in de slaapkamers en op de voorzolder. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor apparatuur, de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak, en zelfs een airconditioning. Aan de achterzijde vind je hier de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2005), de omvormer van de zonnepanelen en een vaste wastafel in een meubel met enkelgreeps mengkraan. Op deze zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het dakkapel over de volle breedte met daaronder bergruimte onder de schuinte van het dak geven de nodige ruimte in de kamer. Deze kamer heeft een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is op dezelfde wijze uitgevoerd. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en boven de slaapkamers is er zelfs nog wat extra bergruimte. Tuin: Aan de achterzijde van de woning ligt een keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin. Deze tuin bestaat grotendeels uit bestrating, een strookje kunstgras en sfeervolle plantenborders met palmbomen. Een highlight in de tuin is de leuke terrasoverkapping, voorzien van een kachelaansluiting, stalen raam-/deurpartij met schuifdeur en ingebouwde verlichting in het plafond. Via een poort heb je toegang tot het achterterrein. De aangrenzende stenen berging is voorzien van elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellige avonden door te brengen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, uitbouw 2009 en dakkapellen in 2019 geplaatst. - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast met energielabel A. - Woonhuis voorzien van 9 pv zonnepanelen (370 WP per stuk) in 2022 gelegd. - Hardhouten kozijnen toegepast met isolerende beglazing en draai-kiepramen. - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - De platte dakbedekkingen van de uitbouw, berging en overkapping bevatten sedum afwerking. - Het betreft hier een verrassend ruime, gemoderniseerde gezinswoning met 5 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, gelegen op een perfecte, rustige plek binnen de ring van Eindhoven met alle centrumvoorzieningen op korte afstand (Kleine Berg 10 minuten lopen) tussen de Schrijversbuurt en het Vonderkwartier. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5615

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.