Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

St Trudostraat 2 H

5616GB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.540

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

St Trudostraat 2 H Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit moderne complex aan de St. Trudostraat, gebouwd in 2017. Deze ideale locatie in Strijp, aan het welbekende Trudoplein, biedt alle gemakken binnen handbereik, letterlijk vóór de deur! Direct naast het complex ligt de hernieuwde Strijpsestraat, een levendige straat met diverse winkels en horecagelegenheden. Voor de deur tref je een bushalte en op iets meer dan honderd meter afstand ligt de Beukenlaan, met directe aansluiting op de rondweg van Eindhoven. Het stadscentrum van Eindhoven is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daardoor heeft dit appartement een perfecte ligging binnen de ring, tegen de rand van het Philipsdorp en met een zeer goede bereikbaarheid. Het appartement is voorzien van een woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers een balkon gesitueerd op het oosten en inpandige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging, gelegen op de verdieping. Een absoluut pluspunt van dit appartement is het zonnige balkon, met een prachtig uitzicht over het Trudoplein. Het appartement is voorzien van een energielabel A+ en een optimaal isolatiepakket, met de isolatiestandaarden uit 2017. Het appartement is voorzien van ramen aan de voor- én achterzijde. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2017, energielabel A+ -Gelegen aan Trudoplein (Strijp), centrum op loop-/fietsafstand -Bushalte voor de deur, goede aansluiting rondweg -Ruime woonkamer met halfopen keuken (volledig uitgerust) -2 slaapkamers (master ca. 13 m²) -Balkon op het oosten met uitzicht over Trudoplein -Badkamer met douche, hangend closet en wastafel -Inpandige berging + extra berging op verdieping -Gemeenschappelijke entree met lift en fietsenberging Hoofdentree: Begane grond met gemeenschappelijke entree met lift, brievenbussen en bellenplateau. Vanuit hier is ook de gezamenlijke fietsenberging, gelegen op de begane grond, bereikbaar. 1e Verdieping: Vanuit de lift of via de trappenhal kom je via de hal aan bij de galerij met toegang tot de 3 appartementen per verdieping. Aan de inpandige hal zijn de individuele bergingen gelegen. Hal Bij binnenkomst in de hal van het appartement tref je slaapkamer 1 aan je linkerzijde. Het appartement is voorzien van hoge plafonds en een royale zit- en eetkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is ruim van opzet en biedt met zijn grootte meer dan voldoende indelingsmogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zit- en eethoek. Keuken De keuken is uitgevoerd in wandopstelling en volledig uitgerust met alle benodigde keukenapparatuur. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap en koelkast met vriesvak. Balkon Vanuit de woonkamer is het ruime balkon (oost) te bereiken met een schitterend uitzicht over het Trudoplein. Slaapkamers De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en ca. 13 m2 groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoons slaapkamerinrichting en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan ook ingericht worden als study of walk in closet. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangend closet, douche en wastafel. Berging De inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en beschikt over voldoende bergmogelijkheden. Tweede berging Het appartement beschikt over een tweede berging op de verdieping. Deze berging is gelegen aan de afgesloten hal, gelegen tussen de lift/het trappenhuis en de galerij. Met Strijp-S, Strijp-T en Strijp-R in de directe omgeving hoef je je nooit te vervelen, wekelijks zijn er allerlei evenementen georganiseerd waar ongetwijfeld voor iedereen iets interessants tussen zit. *Voor dit project geldt een vaste projectnotaris* Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging via 040-2696949.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.540

2,78%

Annuellement

%

€ 22.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (elektrisch uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.