Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

St Trudostraat 2 P

5616GB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.540

Prix d'achat /m²: € 4.888

Galerie de photos

St Trudostraat 2 P Eindhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit moderne complex aan de St. Trudostraat, gebouwd in 2017. Deze toplocatie in Strijp, pal bij het bekende Trudoplein, biedt alle voorzieningen binnen handbereik – letterlijk voor de deur! Direct naast het complex vind je de vernieuwde Strijpsestraat, een levendige route vol winkels en horeca. Voor de deur staat een bushalte en op iets meer dan 100 meter afstand ligt de Beukenlaan, met directe aansluiting op de Eindhovense ringweg. Ook het centrum van Eindhoven is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Hierdoor geniet dit appartement van een ideale ligging: binnen de ring, nabij Philipsdorp en met uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een halfopen, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een oostelijk gelegen balkon met prachtig uitzicht op het Trudoplein, en een inpandige bergruimte. Daarnaast is er een extra berging op de verdieping aanwezig. Met energielabel A en een optimaal isolatiepakket volgens de dan geldende isolatiestandaarden, biedt dit appartement comfort en energiezuinig wonen. De dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde draagt hierbij bij. Belangrijke kenmerken: • Bouwjaar 2017, energielabel A • Ligging aan het Trudoplein in Strijp – centrum op loop- en fietsafstand • Bushalte direct voor de deur en goede verbinding met de ringweg • Ruime woonkamer met halfopen, volledig uitgeruste keuken • Twee slaapkamers (de master is ca. 13 m²) • Oostelijk balkon met uitzicht op het Trudoplein • Badkamer met douche, hangend closet en wastafel • Inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger + extra berging op de verdieping • Gezamenlijke entree met lift en fietsenberging Indeling van het gebouw: Begane grond: Vanaf de gezamenlijke entree met lift, brievenbussen en bellenplateau bereik je tevens de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Appartement: • Hal: Na binnenkomst in het appartement leidt een ruime hal waar direct slaapkamer 1 aan de linkerzijde ligt. Hoge plafonds en een royale zit- en eetkamer zorgen voor een open gevoel. • Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zit- als eethoek in te richten. • Keuken: De wandopstelling keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, roestvrijstalen afzuigkap en een koel-vriescombinatie. • Balkon: Vanuit de woonkamer leidt een ruime deur naar het oostelijk gelegen balkon. Hier geniet je van een zonnig terras en een fraai uitzicht over het Trudoplein. • Slaapkamers: De master bedroom, ca. 13 m², is gelegen aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als studeerkamer of als extra opbergruimte. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hangend closet, douche en wastafel. • Berging: Naast de inpandige bergruimte, die praktische aansluitingen voor wasmachine en droger biedt, is er een aanvullende berging op de verdieping, gelegen in de afgesloten hal tussen de lift/trappenhuis en de galerij. Daarnaast hoef je je nooit te vervelen in de buurt. Strijp-S, Strijp-T en Strijp-R bieden wekelijks diverse evenementen waar voor ieder wat wils te beleven valt. Let op: voor dit project geldt een vaste projectnotaris. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 459.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.540

2,78%

Annuellement

%

€ 22.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (elektrisch uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.