Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Sterappelstraat 7

5632NM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.670

Galerie de photos

Sterappelstraat 7 Eindhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, duurzaam en tot in detail gemoderniseerd! Wie op zoek is naar een woning waar werkelijk álles al is gedaan, kan hier zó zijn intrek nemen. Deze tussenwoning aan de Sterappelstraat 7 is vanaf september 2023 volledig verbouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd en verkeert in topstaat. Met hoogwaardige afwerking, een nieuwe keuken en badkamer (2024), vier ruime slaapkamers, moderne isolatievoorzieningen, een heerlijk diepe tuin op het zonnige zuiden en een rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, is dit een bijzonder aantrekkelijke woning in de gewilde woonomgeving Vaartbroek. Begane grond: Stijlvolle en luxe uitstraling: Via de stijlvolle entree betreed je de woning. Hier valt direct de hoogwaardige afwerking op: moderne wandafwerking, nieuwe vloerbedekking op de trap, nieuwe radiatoren en een praktische opbergkastruimte met vernieuwde meterkast. De nieuwe toiletruimte is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. De royale living is licht, strak en modern afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. Aan de voorzijde zijn nieuwe houten jaloezieën geplaatst die zorgen voor privacy én sfeer. De zwarte glazen deur geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en aan de achterzijde bevindt zich zonwering met een automatische schakelaar: ideaal voor warme dagen. Een ventilatieraampje zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de volledig vernieuwde, moderne keuken, uitgevoerd met een stijlvol quartz werkblad en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De keuken is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en afgewerkt met keramische vloertegels. Vanuit hier is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Comfort & moderne luxe: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, allen hoogwaardig afgewerkt en voorzien van dezelfde moderne pvc-vloer. Aan de voorzijde zijn nieuwe jaloezieën geplaatst. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot het fijne balkon aan de achterzijde, heerlijk gelegen op het zonnige zuiden. De volledig nieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Deze moderne spa- ruimte beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche (met regendouche én extra handdouche), een tweede toilet en vloerverwarming. Een sfeervolle, praktische nis met geïntegreerde verlichting biedt ruimte voor accessoires en benadrukt het luxe karakter. Tweede verdieping: Volwaardige extra ruimte: Via een vaste trap bereik je deze fijne lichte verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer: ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is de nieuwe cv-ketel (2024) geplaatst, die eenvoudig te bedienen is via de Remeha-app. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin: De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras van circa 30 m² met hoogwaardige keramische tegels. Dankzij de automatische zonneluifel kun je hier comfortabel in de schaduw zitten. Daarnaast zijn voorzieningen voor elektra aanwezig, bijvoorbeeld voor tuinverlichting. Een berging en een achterom maken het geheel compleet! Gunstige ligging: Sterappelstraat 7 is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Woensel, in de woonwijk Vaartbroek. De woning ligt aan beide zijden rustig en vrij, alsmede direct bij het brede royale Amandelpark met fijne wandelpaden, speeltuin en skatepark. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, natuurgebied De Dommel en openbaar vervoer. Ook het centrum van Eindhoven, het Catharina Ziekenhuis en de TU/e zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting A2, A50 en A58 liggen binnen handbereik. Ideaal! Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis (vanaf september 2023); * Uitgebreide verduurzamingsmaatregelen: spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing; * Nieuwe keuken (2024) met Bosch inbouwapparatuur; * Volledig nieuwe badkamer (2024) met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en luxe afwerking; * Nieuwe toiletruimte met vloerverwarming; * Hoogwaardige pvc-vloeren; * Keramische vloertegels in keuken, toilet en badkamer; * Nieuwe jaloezieën aan de voorzijde; * 4 volwaardige slaapkamers; * Nieuwe cv-ketel (2024), bedienbaar via de Remeha-app; * Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden met ruim terras, berging én achterom; * Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; * Totale gebruiksoppervlakte 106 m², waarvan 94 m² woonoppervlakte en 12 m² overig inpandige ruimte (zolderverdieping); * Energielabel B; * Perceeloppervlakte 223 m2; * Gelegen op een rustige en toch centrale woonlocatie nabij voorzieningen zoals, winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen; * Een instapklare woning waar luxe, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.