Aller directement au contenu
Logo de Huis-o-Theek Makelaars

Strijpsestraat 173

5616GP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.523

Galerie de photos

Strijpsestraat 173 Eindhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vooroorlogse woning met karakter, comfort en duurzaamheid – Strijp, Eindhoven Welkom in deze sfeervolle tussenwoning, gelegen net binnen de ring van Eindhoven in de geliefde wijk Schouwbroek, stadsdeel Strijp. Deze vooroorlogse woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Daarbij zijn karakteristieke elementen behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels (zoals het Trudoplein), scholen, openbaar vervoer (busverbindingen) en op steenworp afstand van het bruisende Strijp-S. Via de nabijgelegen ring van Eindhoven zijn de uitvalswegen naar de snelwegen uitstekend bereikbaar. Met een energielabel B en 10 zonnepanelen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Kom binnen en laat je verrassen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de vestibule met de meterkast. Een tussendeur leidt naar de hal, waar zich de toiletruimte met fonteintje bevindt. Hier is de authentieke terrazzo vloer doorgelegd, die ook terugkomt in de keuken. De toiletruimte is bovendien voorzien van originele wandtegeltjes – een knipoog naar het verleden. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met prachtig glas-in-lood. Een stijlvolle gashaard vormt het middelpunt van de kamer en zorgt voor extra gezelligheid. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over een dubbele wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en inbouwapparatuur: een vrijstaand RVS gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige trapkast. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en is fraai aangelegd. Hier vind je ook een ruime tuinberging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De originele houten vloer is hier nog aanwezig en draagt bij aan het authentieke karakter. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime, uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon, waar je geniet van uitzicht op de tuin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een grote open slaapkamer aantreft, uitgerust met een dakkapel, dakvenster, airco-installatie en vide. Ook hier komt de originele houten vloer terug, evenals de karakteristieke houten balken. Achter een wand zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-ketel keurig weggewerkt. Bijzonderheden - Karakteristieke vooroorlogse woning met authentieke details - Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden - Energielabel B en 10 zonnepanelen - Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Achtertuin én balkon op het zonnige zuidoosten - Nette keuken en badkamer - Comfortabele airco-installatie op de tweede verdieping - Aanvaarding in overleg Heb je interesse? Voel je welkom voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het comfort van deze fraaie woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco TEC plus VHR NL 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.