Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tarantostraat 33

5632RD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Tarantostraat 33 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! TARANTOSTRAAT 33 – EEN COMFORTABELE GEZINSWONING MET POTENTIE IN HEESTERAKKER Ben je op zoek naar een fijne plek waar je direct kunt wonen, maar waar nog ruimte is om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is Tarantostraat 33 precies wat je zoekt. Deze lichte tussenwoning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk Heesterakker in Eindhoven. De woning is netjes onderhouden, maar het interieur kan op termijn een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die hun eigen stempel willen drukken, zonder direct grote verbouwingen te hoeven uitvoeren. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische ligging is dit een woning met toekomstwaarde. WAT JE MOET WETEN OVER DEZE WONING Gunstig gelegen in een rustig hofje in Heesterakker De woning ligt in een doodlopend straatje, ideaal voor jonge gezinnen. Heesterakker staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van o.a. het Dommeldal, sportvoorzieningen en winkelcentrum Ekkersrijt. Lichte en open leefruimte met gezellige open haard De doorzonwoonkamer biedt een aangename lichtinval aan beide zijden. De open haard zorgt voor sfeer en vormt een centraal punt in de ruimte. Open keuken met praktische bijkeuken De keuken is in open verbinding met het eetgedeelte en beschikt over voldoende kastruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is handig bereikbaar vanuit de keuken én de tuin. Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin op het westen De tuin is volledig bestraat en biedt veel privacy en zon. Ideaal om te ontspannen zonder intensief tuinonderhoud. Inclusief berging en achterom. Netjes bewoond, op termijn ruimte voor modernisering De woning is goed onderhouden, maar biedt ook ruimte om te vernieuwen. Denk aan het bijwerken van de badkamer, keuken of wandafwerking – zonder directe noodzaak. EEN FIJNE WONING MET KARAKTER EN FUNCTIONALITEIT Tarantostraat 33 ligt aan een hofje zonder doorgaand verkeer – rustig en veilig, vooral voor gezinnen met jonge kinderen. De wijk Heesterakker combineert het beste van twee werelden: veel natuur, zoals het beschermde groen van de Dommelvallei, én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportclubs, basisscholen en winkelcentra liggen op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: binnen enkele minuten rijd je naar de A50 of A2 en het centrum van Eindhoven is gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer is het hart van het huis. Wat meteen opvalt, is het vele daglicht dat binnenkomt via de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit op het groen van de voortuin; aan de achterkant loopt de kamer over in het eetgedeelte. De open haard vormt een centraal punt en maakt van deze ruimte een warme en gezellige plek. De indeling biedt volop mogelijkheden: van knusse zithoek tot ruime eettafel – het past hier allemaal. Achter het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht in een rechte opstelling, met boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte. Niet de meest moderne keuken, maar alles is functioneel en goed te gebruiken. De aangrenzende bijkeuken, bereikbaar via een deur met glas-in-lood, is een waardevolle toevoeging. Hier kun je met gemak de wasmachine kwijt, extra voorraad opbergen of zelfs een extra koelkast plaatsen. De tegelvloer loopt door, wat zorgt voor een nette en ruimtelijke uitstraling. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Door de schuine plafonds en witte schrootjes hebben de kamers een warme, karaktervolle uitstraling. De huidige afwerking is netjes, maar biedt ook ruimte voor wie het geheel naar eigen stijl wil afwerken. De PVC-vloer ligt doorgetrokken over de hele etage en zorgt voor rust en eenheid. De master bedroom is ruim, de twee andere kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig en neutraal uitgevoerd. Voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafel, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. De vloer en wanden zijn voorzien van neutrale tegels. Ook hier geldt: het is functioneel en netjes, maar wie wil, kan het op termijn moderniseren naar eigen inzicht. De achtertuin is volledig bestraat en daarmee uitermate geschikt voor wie weinig onderhoud wil. De ligging op het westen betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt genoeg plek voor een loungebank, een eettafel en de barbecue. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor je fietsen of tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig – praktisch voor het buiten zetten van de containers of het stallen van je fiets.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.