Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Makelaars

Tinelstraat 5 G

5654LS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Tinelstraat 5 G Eindhoven
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een plekje voor jezelf? Naar een instapklaar en sfeervol appartement? Kom dan ‘ns bij deze bovenwoning kijken. Dit leuke en goed onderhouden 2-kamerappartement is voorzien van een gezellige woonkamer met een grote dakkapel, een moderne keuken, nette slaapkamer met een maatwerkkast, vernieuwde badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De ideale woning voor starters of singles die comfortabel en betaalbaar willen wonen! De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de wijk Bennekel-West – Gagelbosch (stadsdeel Gestel) met in de directe omgeving diverse speeltuintjes, de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en het Kastelenplein, een bushalte, sportvoorzieningen en de Genneper Parken waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In circa 15 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Eindhoven en de High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit van de N2 liggen tevens op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte gezamenlijke entree voor drie appartementen. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het complex is de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen, bereikbaar via een brandgang. APPARTEMENT: De woonkamer is verrassend licht en ruim dankzij de grote kunststof dakkapel over de volledige breedte. De hoge nok en de strakke afwerking zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. De laminaatvloer met hoge witte plinten is in 2021 vernieuwd en de wanden en plafonds zijn gestuct, waardoor het geheel fris en modern oogt. Tevens is hier airconditioning aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je hier van veel privacy en vrij uitzicht over de groene achtertuinen, met in de verte zelfs zicht op de High Tech Campus. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De losse vaatwasser, koelkast en vriezer kunnen indien gewenst overgenomen worden. De lichte fronten met RVS grepen geven de keuken een strakke, tijdloze uitstraling. Handig detail: er is een gezellig barretje gecreëerd waar je met twee personen comfortabel kunt eten of borrelen. De slaapkamer is eveneens strak afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een Velux dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. In 2021 is hier een op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ook is er een tv-aansluiting aanwezig. De kamer voelt warm en sfeervol aan, perfect om tot rust te komen. Via de slaapkamer bereik je de volledig betegelde badkamer met een douche, wastafel, Velux dakraam en de wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2022). De separate toiletruimte is ruim en is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en moderne betegeling. ALGEMEEN: - Moderne keuken met barretje. - Kunststof dakkapel (2017) over de volle breedte. - Strak afgewerkte woonkamer met veel lichtinval. - Badkamer met douche en wasmachineaansluiting. - Slaapkamer voorzien van maatwerkkast (2021). - Nieuwe c.v.-ketel (Remeha, 2022). - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen). - Gezamenlijke afsluitbare fietsenberging. - Energielabel C. - Kleine VvE. - Servicekosten circa € 170,- per maand (exclusief gas, water en elektra). - Volledig eigendom, dus geen erfpacht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
132 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5654

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.