Aller directement au contenu
Logo de LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Tongelresestraat 350

5642NG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Tongelresestraat 350 Eindhoven
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Tongelre, een geliefde, groene wijk aan de oostkant van Eindhoven waar dorpse rust en stedelijke levendigheid naadloos samenkomen. Hier woon je op korte afstand van het centrum van Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum op loopafstand, de internationale school op nog geen 100 meter, speeltuintjes, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. De wijk ademt een gemoedelijke sfeer, met veel groen, brede straten en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. En of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, binnen enkele minuten sta je in hartje centrum of rijd je de A67 en A270 op. Bij binnenkomst voel je meteen de rust en ruimte. De hal biedt toegang tot het toilet en leidt naar de woonkamer, waar het daglicht royaal binnenvalt door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte laminaatvloer en neutrale tinten zorgen voor een frisse basis, terwijl de indeling uitnodigt tot gezellig samenzijn. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken. Een prettige ruimte in hoekopstelling met veel kastruimte, een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De bar aan de muurzijde zorgt voor een ontspannen plek voor een snelle koffie of een goed gesprek terwijl er wordt gekookt. Via de achterdeur stap je zo de flinke achtertuin in: verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een verhoogd terras. Het is de ideale plek voor lange zomeravonden, etentjes buiten of een rustige ochtend met een krant en een kop koffie. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap met daarachter een handige achterom. De zwarte trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier liggen drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende vloer, wat een rustig geheel creëert. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en sfeervol, met een natuurlijk accent dankzij de behangwand met bosmotief. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of – zoals nu – als modern thuiswerkbureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Strakke tegels, een lichte kleurstelling en praktische indeling maken dit een fijne, functionele ruimte. De vaste trap brengt je naar de zolder, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. De schuine balken en het dakraam geven deze verdieping karakter en veel licht. Het is een heerlijke plek voor een tienerkamer, logeerplek of hobbyruimte. Op de voorzolder is extra bergruimte én een praktische kitchenette. Ideaal voor logees of als zelfstandige werkplek. Highlights van de woning: - Gelegen vlak bij het centrum van Eindhoven - Internationale school op slechts 100 meter afstand - Winkelcentrum met supermarkt en voorzieningen op loopafstand - Ruime verzorgde achtertuin met terras en een stenen berging met achterom - Vier slaapkamers, inclusief een verrassend ruime zolderkamer - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken - Badkamer met tweede toilet en plaats voor wasmachine/droger - Gratis parkeren direct voor de deur - Volledig interieur ter overname mogelijk – inclusief meubels, servies, beddengoed en accessoires. Je hoeft alleen nog maar je koffer met kleren mee te nemen! Deze woning combineert praktische ruimte, comfort en een warme sfeer. Hier kun je zó intrekken – letterlijk – want zelfs de inrichting kan blijven staan. Ideaal voor (jonge) gezinnen, starters of internationale kopers die zonder gedoe direct willen wonen in een verzorgde, complete woning. Enthousiast geworden? Plan dan nu je bezichtiging met ons in, we laten je graag zelf ervaren hoe fijn het wonen is aan de Tongelresestraat 350 in Eindhoven! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG P27C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5642

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.