Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 032

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.617

Galerie de photos

Torenallee 69 032 Eindhoven
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig afgewerkt driekamer appartement (2 slaapkamers!) met eigen parkeerplek, gelegen in het hart van het altijd bruisende Strijp-S met schitterend uitzicht over de levendige en groene Torenallee. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en op steenworp afstand van het groen op de Wielewaal- en in het Philips de Jonghpark. Door de centrale ligging is er ook een perfecte bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en zijn alle uitvalswegen snel toegankelijk zodat je ook snel bij ASML, de High Tech Campus en de TU/e bent. Door het jonge bouwjaar (2021) is het appartement uiteraard gasloos, voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en beschikt hierdoor dus over energielabel A+. Strijp S is het bruisende nieuwe centrum van Eindhoven. Voorheen was dit een afgesloten Philips bolwerk maar de laatste jaren is het gebied getransformeerd tot een jong en hip woon-werk gebied met gezellige horeca tentjes en leuke evenementen. Het “oude” stadscentrum ligt om de hoek en de bereikbaarheid naar o.a. het Centraal Station, ASML, TU/E en alle belangrijke uitvalswegen is perfect. Naast de hoogwaardige isolatie en de perfecte ligging beschikt het appartement over een heerlijke woonkamer met luxe keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijk balkon. Ook is het appartement van veel moderne gemakken voorzien zoals automatische deuren in de openbare ruimtes, camera beveiliging, en een ondergrondse afval container vlakbij. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Entreehal met bellentableau, trappenhal, liften en toegang tot de parkeerkelder met de parkeerplek en 2 eigen fiets parkeerplekken. 7e Verdieping Heerlijk woongedeelte met prachtig uitzicht over de Torenallee. Door de grote raampartijen van vloer tot plafond en is er een schitterende natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige PVC-vloer (met vloerverwarming en vloerkoeling!), strak gestucte wanden en biedt prima plek voor het zitgedeelte. Vanuit het woongedeelte is er dan ook toegang tot het balkon wat natuurlijk een ideale plek is voor een drankje na het werk. In het woongedeelte is ook de open keuken gesitueerd. De keuken in moderne frisse kleurstelling en beschikt over "Bora" inductie kookplaat, vaatwasser, kraan met spoelbak, koelkast, combi-oven en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er nog doorloop naar bergruimte met ook nog voldoende opslagplek. In de hal vind je de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, is de stadsverwarmingsunit en de WTW-ventilatie box. Slaapkamers Twee volwaardige slaapkamers, de hoofdslaapkamer is lekker ruim en beschikt over dezelfde hoogwaardige vloer als de rest van het appartement. Ook deze slaapkamer geniet, net als de woonkamer, van een bijzonder fraaie lichtinval door de grote raampartijen en heeft uiteraard ook hetzelfde uitzicht over de Torenallee. De tweede slaapkamer biedt ook ruimte voor een 2-persoonsbed maar is ook ideaal als werk-, kasten,- logeer- of kinderkamer. Ook deze kamer beschikt over de PVC-vloer en strak gestucte wandafwerking. Beide slaapkamers beschikken ook nog over de vloerverwarming- en vloerkoeling die apart van elkaar te bedienen zijn. Sanitair Volledige betegelde badkamer met riante inloopdouche en wastafel. Verder nog een separate deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5617

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.