Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Urkhovenseweg 65

5641KB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.429

Galerie de photos

Urkhovenseweg 65 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE URKHOVENSEWEG 65 – EINDHOVEN Levensloopbestendig wonen op een unieke groene locatie met verrassend veel ruimte. Aan de rand van het geliefde Tongelre, waar rust en natuur samenkomen, ligt deze royale semi-bungalow met eigen oprit, tuinkamer en een fraai perceel met veel privacy. Hier woont u op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals De Zegge, de Kleine Dommel en de Collse Watermolen, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven, evenals Geldrop en Nuenen, eenvoudig bereikbaar zijn. Dit type woning is zeldzaam in Eindhoven: levensloopbestendig, ruim opgezet en perfect gelegen voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1993, staat op een perceel van 287 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m². BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De vernieuwde kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, waar een warme houtparketvloer en praktische garderobe nis u verwelkomen. De royale woonkamer straalt comfort en licht uit dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een luxe Padouk parketvloer. Centraal in de ruimte staat een open haard, voor warmte en gezelligheid op koude winteravonden. Via een portaal bereikt u het toilet én de multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte is voorzien van een nieuwe kunststof pui, verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur – perfect als hobbyruimte, berging of wasruimte. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. De hardhouten schuifpui vormt een prachtige verbinding met de tuinkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangebouwde tuinkamer is van absolute meerwaarde: deze is voorzien van een hardhouten parketvloer, een brede kunststof schuifpui, elektrische zonwering en een elektrisch rolluik. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. Aan de achterzijde gaat u via een hal naar de slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin en voorzien van een elektrisch rolluik. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. EERSTE VERDIEPING De verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer en elektrische rolluiken. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of voor een (klein) gezin. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, wat het wooncomfort verder vergroot. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de CV-installatie (2007) en mechanische ventilatie. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en recent deels voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Op het perceel bevinden zich twee tuinhuisjes, geschikt voor opslag van tuinstoelen en gereedschap. ALGEMEEN Bouwjaar: 1993 Perceel: 287 m² Woonoppervlakte: circa 133 m² Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping Nieuw bitumineus dak (circa 2 jaar oud) Nieuwe kunststof voordeur Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein Multifunctionele ruimte (voormalige garage) Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen Urkhovenseweg 65 biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en toekomstbestendig wooncomfort op een groene locatie in Eindhoven. Een woning die geschikt is voor een brede doelgroep en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5641

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.