Résidents
249.873
Dernière année: 2026
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Duurzaam wonen in stijl Energie neutrale gezinswoning met royale uitbouw, luxe afwerking en eigen parkeerplaats in Berckelbosch In een groene, kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Eindhoven vind je deze instapklare woning met energielabel A+++, 19 zonnepanelen, moderne keuken, vloerverwarming én een stijlvolle eikenhouten overkapping in de tuin. Een woning waar comfort, duurzaamheid en design perfect samenkomen. Ligging: Gelegen in de wijk Berckelbosch (2020) te Eindhoven. Deze woning bevindt zich in Tongelre. De wijk kenmerkt zich door nauwelijks verkeer, veel groen, en een prettige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen, stellen of rustzoekers. Dankzij de gunstige ligging ben je met de fiets in minder dan 10 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zich op loopafstand (ca. 3 minuten) bevinden. Deze energieneutrale woning is volledig toekomstbestendig met een indrukwekkend energielabel A+++. Alles is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne, energiezuinige oplossingen. De afwerking van de woning is van hoog niveau. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer en voldoende gratis parkeergelegenheid. Begane grond: Hal Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, kapstokruimte en extra opbergruimte. Toilet Voorzien van modern hangend closet, deels betegeld, met fonteintje. Open keuken De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een verhoogde werkhoogte en een extra breed werkblad. Dankzij de lagere plinten bieden de kasten veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker voor direct kokend water. Daarnaast is er een slimme indeling toegepast met ingebouwde kasten voor zowel een volledige koelkast als een vriezer. Een aparte koffiehoek, sfeervolle verlichting en elektrische jaloezieën maken deze keuken helemaal compleet. Zitgedeelte De woonkamer is royaal vergroot door een uitbouw van 2,4 meter. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen, dat eenvoudig te reguleren is met de elektrische jaloezieën. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast met planken, elektra en een netwerkaansluiting. Voor extra gemak zijn er aan beide zijden tv-aansluitingen aanwezig. De bekabeling voor surround is weggewerkt. Tuin Een heerlijk buitenverblijf met een eikenhouten overkapping, voorzien van een glazen dak en elektrische zonwering. De ruimte is afsluitbaar door glazen schuifpanelen en biedt veel lichtinval en beschutting. Onder de overkapping is elektra aanwezig. Achterin de tuin staat een schuur met een eigen elektra-aansluiting op een aparte groep. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop De eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met dubbele ramen, rolhor, luxaflex, rolluik en inbouwkast. Slaapkamer 2 Ruime kamer (nu in gebruik als werkkamer), ideaal als grote slaapkamer. Voorzien van drie ramen met rolhor, luxaflex en rolluik. Slaapkamer 3 Momenteel in gebruik als werkkamer. Voorzien van raam met rolhor, luxaflex en rolluik. Badkamer Luxe afgewerkte badkamer met: - Hangend toilet - Badkamermeubel met grote wasbak en verlichte spiegel - Inloopdouche - Natuurstenen tegels - Raam met rolluik en jaloezie Tweede verdieping: Multifunctionele ruimte (momenteel sport- en logeerkamer) met: - Grote dakkapel met rolluiken - Opbergvliering boven de trap - Voorbereiding voor een mogelijke 5e slaapkamer - Netjes afgewerkte knieschotten voor extra opslag - Inbouwkast Technische ruimte / wasruimte: - Aparte plek voor was- en droogcombinatie - Warmtepomp - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning - Omvormer zonnepanelen Parkeren Naast de gratis parkeermogelijkheden aan de straat beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Bijzonderheden: - Energie neutrale woning met energielabel A+++ - 19 zonnepanelen en warmtepomp - Royale uitbouw van 2,4 meter - Volledig geïsoleerd (vloer, muren, dak, HR++ glas) - Vloerverwarming door de hele woning - Gietvloer in de gehele woning (mix van kunststof en beton) - Houten kozijnen met houten luxaflex - Rolluiken op de eerste verdieping en zolder - Elektrische jaloezieën en moderne verlichting - Netjes afgewerkte elektra en weggewerkte kabels, bekabeld netwerk door gehele huis - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Grote dakkapel op tweede verdieping - Eikenhouten overkapping met glazen dak en schuifpanelen - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven - 3 minuten lopen naar voorzieningen (OV, winkels, etc.) - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Woenselse Markt
5612CR Eindhoven
€ 1.347 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schubertlaan 64
5653EN Eindhoven
€ 530.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anemonestraat 2
5615AM Eindhoven
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chrysantenstraat
5644KL Eindhoven
€ 2.175 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Grote Berg
5611KJ Eindhoven
€ 1.139 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Olijven 4
5625WS Eindhoven
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cahorslaan 87
5627BN Eindhoven
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geleenhof 9
5655AE Eindhoven
€ 469.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
