Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Vlokhovenseweg 39
5625WT Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.655
Galerie de photos
Description
Karakter, sfeer en een verrassend praktische indeling: deze twee-onder-een-kapwoning in Vlokhoven heeft het allemaal. De woning is goed onderhouden, netjes afgewerkt en biedt volop leefruimte met onder andere een kamer-en-suite, twee slaapkamers, een extra slaap-/werkkamer én een inpandige garage. Een fijn thuis op een centrale en levendige locatie. Beschrijving woning / indeling Je komt binnen via de entree met hal en een nette, betegelde toiletruimte. De woonkamer ademt sfeer dankzij de fraaie houten vloer, de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood en de op maat gemaakte kasten. Een fijne ruimte met duidelijke zit- en eetgedeeltes. De halfopen eetkeuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en uitgevoerd in lichte tinten. Voorzien van onder meer een rvs schouwkap, gaskookplaat, dubbele porseleinen spoelbak, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en een handige vliering. Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Een apart gelegen toiletruimte met fonteintje en aansluiting voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar: ideaal voor extra opslag. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een houten veranda en een grote schuifpoort. Een prettige plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de wijk Vlokhoven. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Woensel met een compleet aanbod aan winkels, horeca en een gezondheidscentrum. Ook de Woenselse Markt, Kruisstraat, Karpendonkse Plas, TU/e en Fontys Hogescholen liggen nabij. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportaccommodaties, bushaltes en ziekenhuizen in de directe omgeving. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het centrum van Eindhoven en het Centraal Station liggen op circa 15 fietsminuten. USP’s op een rij * Twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke afwerking * Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt * Sfeervolle woonkamer met kamer-en-suite en glas-in-lood * Twee slaapkamers + extra slaap-/werkkamer * Inpandige garage met vliering * Achtertuin op het zuidoosten met veranda * Energielabel C * Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Een charmante woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Contenu
- 387 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem Schorerstraat 19
5652RR Eindhoven
€ 709.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 11
5625AS Eindhoven
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterlinie
5658NN Eindhoven
€ 1.348 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat
5611HS Eindhoven
€ 438 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haagbeemd 11
5641NA Eindhoven
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kogelsmortel 32
5632PV Eindhoven
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Nicasiusstraat 23
5614CD Eindhoven
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grassavanne 10
5658EV Eindhoven
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
