Résidents
249.873
Dernière année: 2026
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.033
Galerie de photos
Description
Perfect onderhouden, instapklare woning met het energielabel A! De woning is geheel gasloos en is voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor de woning ook erg toekomst gericht is. De woning is rustig gelegen, tegenover een groenstrook, in het gewilde deelplan “Waterrijk” in Meerhoven. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een vrijstaande berging. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, hierdoor kan er volop genoten worden van de avond zon! Het winkelcentrum van Meerhoven met diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen en een groot landschapspark met een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel zijn op zeer korte afstand van de woning gelegen. BEGANE GROND Strak afgewerkte entreehal met een plavuizenvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, een inbouw garderobekast en daarnaast een afgesloten trapkast voor extra opbergruimte en stadsverwarming (eigendom). Je krijgt hier toegang tot de 1e verdieping, de leefruimte en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De royale leefruimte is afgewerkt met een doorlopende plavuizen vloer over de gehele verdieping, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruime living aan de achterzijde van de woning biedt een ideale ruimte voor een fijne zithoek en ruime eettafel, waar heerlijke diners gegeven kunnen worden voor vrienden en/of familie. Je geniet hier van voldoende lichtinval door de riante raampartijen met dubbel openslaande deuren richting de achtertuin in zowel de eetkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen opgesteld in een hoek- en wandopstelling. De hoekopstelling heeft natuurstenen werkblad met een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, RVS spoelbak met Quooker, een vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onderkasten. De wandopstelling is uitgerust met een combi-oven, (stoom)oven, een koel-vries combinatie en eveneens voldoende opbergruimte. De keuken heeft veel natuurlijk lichtinval, met een fraai uitzicht op de groenstrook tegenover de woning. Hier is eveneens voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop op de eerste verdieping beschikt over de airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens beschikt één van de slaapkamers over een royale inbouw kledingkast. Alle slaapkamers bieden een fijn formaat en genieten van veel natuurlijk lichtinval. De slaapkamers zijn geheel naar wens in te vullen, bijvoorbeeld als een thuiskantoor, logeerkamer of royale inloopkast. De moderne deels betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, met regendouche en een thermostaatkraan, dubbele wastafels in een badmeubel, toilet en mechanische afzuiging. Het draaikiepraam biedt natuurlijke ventilatie. De berging biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt een prettige buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. De achtertuin beschikt over een gazon, meerdere volwassen beplantingen en een ideaal bestraatte terras. Het terras is een heerlijke plek om te vertoeven tijdens de warmere dagen en te genieten van de zon. Door de heg aan de weerszijden en de houten schutting biedt de tuin volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich nog een aparte, uit hout opgetrokken berging, ideaal voor extra opbergruimte. Bij de oprit én in de achtertuin bevinden zich op beide plekken een praktische buitenkraan. De achtertuin is te bereiken via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 149 m² - Inhoud circa: 543 m³ - Woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Eigen oprit aan de voorzijde - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond en badkamer op de 1e verdieping - Gelegen nabij het landschapspark Meerland en het winkelcentrum van Meerhoven - Airconditioning aanwezig - Bovengemiddeld grote woonkamer met twee dubbele tuindeuren naar de achtertuin
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 543 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 111 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 22-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Esperenkamp 24
5632PX Eindhoven
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurierplein 49
5643EL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Guldenstraat 1
5611RZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graspol 34
5658GH Eindhoven
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Lebuinuslaan 36
5643SB Eindhoven
€ 539.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Avondroodstraat 10
5641HB Eindhoven
€ 505.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hastelweg 49
5616HJ Eindhoven
€ 489.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van Arsplein 36
5622CJ Eindhoven
€ 495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
