Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Wijngaardplein 4
5632MA Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 2.766
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOLLE MAISONNETTE IN HARTJE WOENSEL – PERFECT VOOR JOU! Ben jij starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden, een jong gezin of iemand die houdt van alles wat de stad te bieden heeft? Dan hebben wij de ideale woning voor jou! Deze prachtige maisonnette in het bruisende stadsdeel Woensel, buurt Vaartbroek, heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie dicht bij alle voorzieningen. Ontdek jouw nieuwe thuis vol mogelijkheden! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ideale locatie: De maisonnette ligt in stadsdeel Woensel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Vaartbroek, restaurants, scholen, Winkelcentrum WoensXL en uitvalswegen. - Indeling: Hal, toilet, eenvoudige keuken in wandopstelling, royale woonkamer. Op de eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon), badkamer met inloopdouche, toilet en twee wastafels. - Direct beschikbaar:Dit ruime appartement staat al leeg en is geheel naar eigen wens af te werken. - Extra opslagruimte:Ruime berging in het souterrain en voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex. - Woonoppervlakte: ca. 104 m², wat voor veel leefruimte zorgt in elke kamer. - Servicekosten ca €465,-. - Stookkosten voorschot ca. €235,- STIJLVOL WONEN IN WOENSEL Je komt binnen in een ruime hal met een royale woonkamer die uitnodigt voor gezellige avonden met vrienden of familie. De eenvoudige, maar praktische keuken biedt alle mogelijkheden om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Eenmaal op de eerste verdieping, valt direct de praktische indeling op. De overloop met vaste kasten zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl de vier ruime slaapkamers ieder een eigen unieke sfeer hebben. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt ontspannen met een goed boek of genieten van de ondergaande zon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en twee wastafels, zodat je elke dag fris en energiek kunt beginnen. Wat deze maisonnette echt bijzonder maakt, is dat hij al leeg staat en naar eigen wens afgewerkt kan worden. Je kan de kamers inrichten met jouw persoonlijke stijl. De mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast biedt het souterrain een ruime berging voor al je spullen en zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar rondom het appartementencomplex. Ideaal voor als je vaak vrienden of familie over de vloer hebt. Met een woonoppervlakte van 104 m² heb je meer dan genoeg ruimte om je droomleven waar te maken. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een speelkamer voor de kinderen of een gezellige leeshoek – alles is mogelijk in deze veelzijdige maisonnette. PRAKTISCHE INFORMATIE De maisonnette is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Vaartbroek, restaurants, scholen, Winkelcentrum WoensXL, uitvalswegen etc. De woning heeft een hal, toilet, eenvoudige keuken in wandopstelling, royale woonkamer. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kasten, vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon), en een badkamer met inloopdouche, toilet en twee wastafels. Het appartement staat reeds leeg en is geheel naar eigen wens af te werken. In het souterrain bevindt zich een ruime berging en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex. OPROEP TOT ACTIE Voel de energie van je nieuwe leven in deze maisonnette en maak de eerste stap naar jouw droomwoning. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek hoe deze woning perfect jouw wensen vervult. Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis wacht!
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Contenu
- 341 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.400 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bomanshof
5611NS Eindhoven
€ 947 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jonckbloetlaan
5615EM Eindhoven
€ 1.596 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lenningenhof 2
5625NT Eindhoven
€ 639.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwpoortstraat 31
5628NA Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan
5612BD Eindhoven
€ 1.091 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Europalaan 76
5623LK Eindhoven
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
