Aller directement au contenu
Logo de Extate Housing

Winkelcentrum Woensel 143

5625AG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.270

Galerie de photos

Winkelcentrum Woensel 143 Eindhoven
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in woontoren Porthos | 3-kamer appartement op toplocatie in Woensel Adres: Winkelcentrum Woensel 143, Eindhoven Vraagprijs: €410.000 Aanvaarding: In overleg Highlights - Bouwjaar 2006 | Eigentijdse architectuur & moderne afwerking - Gezamenlijke Fietsenberging - 96 m² woonoppervlak | 318 m³ inhoud + extra berging van 6 m² - Energielabel A – geldig tot 22-04-2032 - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Direct gelegen boven Winkelcentrum WoensXL met compleet winkelaanbod Indeling van de woning Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en liftinstallaties Afgesloten parkeergarage met eigen privéparkeerplaats 1e verdieping Afzonderlijke berging van ca. 6 m², voorzien van elektra 4e verdieping Gezamenlijke portiek met toegang tot slechts enkele appartementen Entree met eiken houten parketvloer Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting Modern toilet met fonteintje Riante woonkamer Ruimtelijke en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht aan twee zijden Voorzien van beige tegelvloer en veel indelingsmogelijkheden Indien gewenst kunnen de tussenmuren verwijderd worden om nog meer openheid en lichtinval te creëren Stijlvolle open keuken met kookeiland Keukenopstelling met barfunctie, ideaal voor interactie tijdens het koken Voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser Keukeneiland met werkblad en drie diepe opberglades Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 2,29 × 3,50 m – met eiken vloer Slaapkamer 2: ca. 4,00 × 3,50 m – met eiken vloer Badkamer Compleet met ligbad, douchecombinatie en wastafel Interne berging Met aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie-unit en CV-opstelling (Nefit HR-combi, 2006) Externe berging Zeer geschikt voor de stalling van fietsen. Algemeen - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - Servicekosten: ca. € 248,68 per maand (incl. onderhoud, lift,opstalverzekering en parkeergarage) - Zeer centrale ligging: op loopafstand van winkels, horeca, bushaltes, Catharina Ziekenhuis en nabij uitvalswegen (A2/A50/A58 - Over woontoren Porthos Porthos is met zijn 101 meter hoogte een van de meest iconische woontorens van Eindhoven. Het maakt deel uit van het bijzondere project De Drie Musketiers en is ontworpen door Engelman Architecten. De woontoren telt 32 verdiepingen met in totaal 108 appartementen en werd in recordtempo gerealiseerd dankzij innovatieve prefab bouwtechnieken. In 2007 werd Porthos bekroond met de prestigieuze Betonprijs vanwege deze efficiënte werkwijze. Waarom kiezen voor dit appartement? - Wonen midden in het bruisende Woensel, met alle voorzieningen binnen handbereik - Ruimtelijk, licht en comfortabel appartement met twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar Inclusief eigen berging én privéparkeerplaats - Perfect voor starters, expats, senioren of stellen die gelijkvloers willen wonen op niveau Interesse? Wil jij wonen op een unieke plek met uitzicht, luxe en gemak in hartje Woensel? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Dit appartement is snel beschikbaar en biedt een fantastische kans om te wonen in een van de meest geliefde gebouwen van Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-08-2025
Date de vente
28-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.