Aller directement au contenu
Logo de AB Makelaars

Zevenbergenstraat 19

5652JN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Makelaarskantoor Brabant B.V.

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Zevenbergenstraat 19 Eindhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW RUIME TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 10 MTR. DIEP MET BERGING EN ACHTEROM. DE TUIN IS GELEGEN OP HET OOSTEN. IDEAAL VOOR MEDEWERKERS VAN ASML, DE HIGH TECH CAMPUS OF HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM. PRIMA LIGGING IN HET RUSTIGE STADSDEEL STRIJP IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN MET ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. TEVENS GELEGEN NABIJ EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SCOUTING, SPORTACCOMMODATIES EN HET PHILIPS VAN LENNEPPARK EN UITVALSWEGEN. SPACIOUS TERRACED HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND A BACKYARD OF APPROX. 10 METERS DEEP WITH STORAGE AND REAR ACCESS. THE GARDEN FACES EAST. IDEAL FOR EMPLOYEES OF ASML, THE HIGH TECH CAMPUS OR THE MAXIMA MEDICAL CENTER. EXCELLENT LOCATION IN THE QUIET STRIJP DISTRICT IN THE CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA OF 'T VEN, WITH ALL DESIRED AMENITIES WITHIN EASY REACH. ALSO LOCATED NEAR A PRIMARY SCHOOL, CHILDCARE, SCOUTING, SPORTS FACILITIES, PHILIPS VAN LENNEPPARK, AND MAJOR ROADS. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 2242. - Perceel oppervlakte 135 m². - Woonoppervlakte woning ca. 110 m². - Externe bergruimte ca. 12 m². - Inhoud woning ca. 378 m3. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Nefit/2015). - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022/huur). - Deze woning beschikt over een Energielabel D. - Ligging woning in woonwijk ’t Ven, nabij winkels, basisschool, kinderopvang, scouting, sport- en groenvoorzieningen en uitvalswegen. - Bouwjaar 1935. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met travertinvloer, granol wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de kelderkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Doorzon woonkamer, met tegelvloer, wit geschilderd metselwerk en krabwerk wanden en balken plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard en een airco. Half open keuken, met pvc vloer en met deels betegelde wanden, deels behangen en deels wanden voorzien van een lambrisering. De keuken is voorzien van een lichte eikenhouten keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en voorzien van een koelkast, een diepvries, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en magnetron. Vanuit de keuken middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap vanuit de hal, met vloerbedekking, granol wanden en houten schrootjes plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een open trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met pvc vloer, behangen wanden en houten schrootjes plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een linnenkast en een vaste wastafel. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met een vloerbedekking, behangen en granol wanden en houten schrootjes plafond. Voorheen bestond deze kamer uit twee kamers. Deze kamer is voorzien van een kledingkast en twee nachtkastjes. Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek (waarin nu de wasmachine is geplaatst, een ligbad met Whirlpool en een designradiator. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap, met laminaatvloer. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer 3 en de berging/c.v. kamer waarin de opstelling van de gas c.v. combiketel (Nefit/2015) en de verdeler van de zonnepanelen is geplaatst. Vanuit deze overloop heeft men middels een luik toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, behangen en schuurwerk wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een nieuw geplaatst Velux dakvenster (2025). TUIN: Aangelegde voortuin, volledig bestraat. Aangelegde achtertuin, volledig bestraat en met buitenkraantje, gemetselde schuttingen en houten poort naar achterom. Vrijstaande stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. Voorzien van elektra en twee opbergkisten. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 2242. - Parcel surface 135 m². - Living space home approx. 110 m². - External space approx. 12 m². - House contents approx. 378 m3. - The house has plastic window frames with HR glass. - This home has an Energy Label D. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a c.v.-combi boiler (Nefit/2015). - The house is equipped with 7 solar panels (2022/rental). - Location of the house in the residential area of 't Ven, close to shops, primary school, childcare, scouting, sports and green facilities and major roads. - Built in 1935. - Acceptance in consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with travertine floor, granol walls and ceiling. From the hall, access to the toilet, basement storage, kitchen, living room and staircase to the first floor. The meter cupboard has been renovated and equipped with 7 light groups and 3 earth leakage switches. Toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet. Living room, with tiled floor, white painted brickwork and textured walls and beamed ceiling. The living room has a fireplace and air conditioning. Semi-open kitchen, with PVC floor and partly tiled walls, partly wallpapered and partly panelled. The kitchen has light oak cabinets with a natural stone countertop and a stainless steel sink. The kitchen is located in a corner and equipped with a refrigerator, freezer, 4-burner ceramic hob, extractor hood, electric oven and microwave. From the kitchen, a door provides access to the backyard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via an open staircase from the hall, with carpeted flooring, granol walls and wooden paneling on the ceiling. This landing provides access to two bedrooms and the bathroom. An open staircase provides access to the second floor. Bedroom 1, located at the rear, with pvc flooring, wallpapered walls and wooden paneling on the ceiling. This bedroom has a linen closet and a sink. Bedroom 2, located at the front, with carpeted floors, wallpapered and granol walls, and wooden paneling on the ceiling. This room used to consist of two rooms. This room has a wardrobe and two bedside tables. Spacious bathroom, fully tiled and equipped with a sink unit, a shower corner (where the washing machine is now located), a bathtub with whirlpool and a designer radiator. SECOND FLOOR: Landing, accessible via open staircase, with laminate flooring. From the landing, access to the bedroom 3 and the storage/central heating room, which houses the gas central heating combi boiler (Nefit/2015) and the solar panel distributor. From this landing, a hatch provides access to the storage attic. Bedroom 3, with laminate flooring, wallpapered and sanded walls and softboard ceiling. This bedroom has a newly installed Velux skylight (2025). GARDEN: Landscaped front garden, fully paved. Landscaped back garden, fully paved with outdoor tap, brick fences and wooden gate to the rear. Detached stone storage shed with concrete floor, brick walls and wooden ceiling. Equipped with electricity and two storage boxes.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5652

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.