Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Zuiderzeelaan 6

5628KC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.534

Galerie de photos

Zuiderzeelaan 6 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zuiderzeelaan 6 – Ruimte, licht en comfort in een rustige wijk Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, biedt de woning aan de Zuiderzeelaan 6 een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met moderne voorzieningen, op korte afstand van alle stedelijke gemakken. Locatie De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en groene parken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het Winkelcentrum Woensel combineert deze woning het beste van twee werelden – rust en ruimte met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Lichte, ruime woonkamer - Ruime keuken met uitzicht op de tuin - Meerdere slaapkamers met veel daglicht - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel - Fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy - Ruime berging in de tuin - 12 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruim opgezette woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De woonkamer vormt het hart van het huis de open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Keuken De ruime keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en vormt een inspirerende plek voor elke kookliefhebber. Dankzij de directe toegang tot de tuin is buiten eten in de zomer slechts een stap verwijderd. Slaapkamers De bovenverdieping biedt meerdere comfortabele slaapkamers met oppervlakten van 9 m², 12 m² en 14 m². Elke kamer is voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen – perfect voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel, waardoor je elke dag begint in comfort. Ook bevindt zich hier het tweede toilet. Zolderverdieping De woning beschikt daarnaast over een volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, netjes weggewerkt en praktisch ingedeeld. Aansluitend is er een extra slaapkamer met veel inbouwkasten en handige bergruimte in het plafond. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte, en biedt volop mogelijkheden voor flexibel gebruik. Tuin De zorgvuldig aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier geniet je volop van het buitenleven, met een zonnig terras en voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Achterin bevindt zich een praktische schuur met een afdak, waar een gezellige zithoek met tafel en stoelen is gecreëerd — de ideale plek om beschut van het buitenleven te genieten. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt mogelijkheden voor elk seizoen. Berging Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remea (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5628

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.