Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Meidoornstraat 2

6011RT Ell • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.324

Galerie de photos

Meidoornstraat 2 Ell
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer royale hoekwoning op een prachtige locatie in Ell. Deze woning voorziet in veel gemakken waaronder een uitgebouwde woonkamer, royale leefkeuken, vier slaapkamers, vrijstaande garage, een moderne, luxe badkamer en een vrij uitzicht aan de voorzijde!  De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2016/2017 heeft de laatste grote modernisering plaatsgevonden. Daarnaast beschikt de woning tevens over spouwisolatie (2017), geïsoleerde plafonds en grotendeels over HR++ beglazing. Het energielabel van de woning betreft dan ook een keurig C-label.  Indeling woning:  Binnenkomst via de ontvangsthal. Deze ruime ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en strak stucwerk op de wanden. In de ontvangsthal is tevens de toiletruimte met fonteintje en meterkast (uitgebreid) te vinden. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de royale leefkeuken met een keurig granieten werkblad in L-vorm. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Toegang tot de royale woonkamer met parketvloer en strak stucwerk op de wanden. De doorzonwoonkamer beschikt over een schouw, erker, rolluiken, dauerluftung en als kers op de taart een vrij uitzicht op de weilanden aan de voorzijde van de woning.  De verdieping is bereikbaar middels de trap in de ontvangsthal. De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde genieten van het vrije landelijke uitzicht, daarnaast beschikt een over een balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een met een inbouwkast en een met de mogelijkheid om hier een waskamer te creëren. De luxe badkamer is in 2017 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel, toilet en designradiator. Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar alwaar tevens de cv-ketel (Nefit, Ecomline) zich bevindt.  Tuin:  De woning beschikt over een levendige tuin aan de voorzijde met een diversiteit aan volwassen beplanting en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin op het zuiden is voorzien van diverse terrasjes, privacy, een royale overkapping en is onderhoudsvriendelijk. Een vrijstaande garage met oprit en houten berging maken het geheel compleet.  Algemeen:  Ondanks de goed onderhouden staat van de woning wordt deze verkocht met zowel een ouderdomsclausule als een niet-bewonersclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2026 étaient 1.464 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.464

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.