Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teunestraat 20

6011NE Ell • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Teunestraat 20 Ell
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe landhuis met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen Teunestraat 20, Ell Welkom in dit schitterende vrijstaande landhuis, gebouwd in 2022 en gelegen in het rustige, groene Ell. Deze woning combineert de charmante landhuisstijl met het comfort van modern wonen. Met slaap- en badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit. De Teunestraat is een rustige straat in een landelijke omgeving, met uitstekende verbindingen naar Weert, Roermond en de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Winkels, basisscholen en uitgestrekte natuurgebieden liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de strakke, gevlinderde betonvloer op die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Deze vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet en de uitgebreide meterkast. De woonkamer biedt een prachtige lichtinval dankzij openslaande deuren aan zowel de zij- als achterzijde, waardoor er direct contact is met de tuin. De halfopen verbinding met het eetgedeelte en de keuken creëert een ruimtelijk en samenhangend geheel. In het eetgedeelte zorgt een elektrische haard voor sfeer en warmte. Deze ruimte sluit direct aan op het kook- en spoeleiland en de kastenwanden van de keuken, waar alle inbouwapparatuur is geïntegreerd. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee Quooker-kranen voor kokend en koud/bruisend water, een ATAG-vaatwasser, twee ATAG-ovens, een ruime ATAG-koelkast en -vriezer, én een stijlvolle wijnkoelkast van Pando. Het Dekton werkblad combineert een stijlvolle uitstraling met uitstekende hitte-, zuur- en krasbestendigheid, en is bovendien uitgerust met een praktisch stroompunt. Vanuit het kookeiland kijk je uit over de tuin, waar een sfeervolle, verlichte houten overkapping aan de achtergevel het buitenleven verlengt tot ver in het seizoen. In de aangrenzende berging bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler en waterontharder. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden, met daarboven een praktisch werkblad. Ook de centrale stofzuiginstallatie van AstroVac is hier geplaatst, met meerdere aansluitpunten verspreid door de woning en garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks huishouden. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een luxe en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een praktische bergkast en een automatisch verlichte én verwarmde spiegel. Eerste verdieping Via een stijlvolle open trap van staal met eikenhouten treden bereik je de eerste verdieping met een mooie vide. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en voorzien van screens voor extra comfort. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als op de begane grond, en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een condensvrije spiegel. Via een degelijke vlizotrap in de grootste slaapkamer, momenteel in gebruik als gym, is de ruime bergzolder te bereiken. Een ideale plek voor extra opbergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy. Of je nu ontspant op het gazon, bij de borders, onder de rustieke houten overkapping of op een van de terrassen, overal is het prettig verblijven. Aan de achterzijde geniet je van een uniek uitzicht over uitgestrekte landerijen. Voor extra gemak in de zomermaanden is er een automatisch bewateringssysteem aangelegd aan zowel de voor- als achterzijde. Bij hevige regenval zorgt een drain voor een efficiënte afvoer van het water op de oprit. Tevens is deze oprit voorzien van een elektrisch bedienbare poort. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime vliering, bereikbaar via een vaste stalen trap. De garage beschikt over een elektrische kantelpoort, een eigen doucheruimte en toilet, een aparte boiler, vloerverwarming en een aansluiting op de centrale AstroVac-stofzuiginstallatie. Daarnaast is er een eigen meterkast, waarin ook de omvormer van de 16 zonnepanelen is ondergebracht. Net als de woning is ook de garage uitgerust met een alarmsysteem van Verisure. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A++ (incl. 16 zonnepanelen, warmtepomp met 500L boiler, waterontharder en triple glas) - Slapen en baden op de begane grond - Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland, topapparatuur en Dekton werkblad met stroompunt - Centrale stofzuiginstallatie AstroVac - Vier slaapkamers en twee luxe badkamers - Elektrisch bedienbare screens aan achter- en zijgevel - Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd met bewateringssysteem en drain bij oprit- - Vrijstaande garage met vliering (incl. vaste stalen trap), douche, toilet, elektrische poort en vloerverwarming - Elektrische haard bij eetruimte - Alarminstallatie Verisure in woning en garage Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe, comfort en duurzaamheid? Dan is Teunestraat 20 in Ell dé plek waar jouw woonwensen werkelijkheid worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
589 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2026 étaient 1.464 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.464

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.