Aller directement au contenu
Logo de Anke Smeets Makelaardij

Burg van Mulkenstraat 46

6181CW Elsloo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stein

Galerie de photos

Burg van Mulkenstraat 46 Elsloo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning is gelegen op een geliefde locatie in Elsloo op loopafstand van winkels, scholen en een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg. Het pand is op de begane grond in 2020 voorzien van een aanbouw, welke volledig geïsoleerd is en een schuifpui heeft naar de tuin. Verder is de woning in 2024 voorzien van 2 thuis batterijen van elk 10 ampère. Dit zorgt ervoor dat je eigen ‘energie’ kan opslaan en dus nog energiezuiniger en goedkoper kan wonen. Energielabel B. Er zijn 9 zonnepanelen uit 2021. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken. De tuin is aangelegd met gras en een overdekt terras. Aan de achterzijde is een houten tuinberging en een achteringang via een pad. De tuinberging is recent geplaatst en voorzien van epdm folie. Overdracht is in overleg en mogelijk op korte termijn. !! BINNENKIJKEN MET DE VIRTUELE RONDLEIDING !! Indeling De begane grond is voorzien van een strakke vloer. De hal is voorzien van de moderne toiletruimte en de meterkast (vernieuwd en uitgebreid). De royale woonkamer staat in open verbinding met de aanbouw, alwaar in 2020 de keuken is gerealiseerd. De keuken bestond al deels in het ‘oude’ gedeelte, maar is nu uitgebouwd en deels vernieuwd met een massief houten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche/ligbadcombinatie en de wastafel met meubel. Overige verdiepingen De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Bijzonderheden - Rustige en geliefde locatie in Elsloo op korte afstand van winkels, scholen én natuurgebied; - Geheel kunststof met dubbelglas; - Grotendeels rolluiken, deels elektrisch; - 9 zonnepanelen uit 2021; - CV-ketel (Remeha) is eigendom uit 2009; - 2 maal een Thuis batterij 2024 van ieder 10 ampère voor de opslag van energie; - Energielabel B; - Begane grond mooi uitgebreid met een aanbouw en grote leefkeuken met schuifpui naar de tuin; - Aanbouw geplaatst in 2020 en volledig geïsoleerd; - Airco 2021 begane grond; - Diepe tuin met overdekt terras, achterom en berging; - Elsloo is centraal gelegen op korte afstand van de autosnelweg. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6181

Google Maps

Voir Elsloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elsloo

Meer maisons in Elsloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.