Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Dross de Sauvetstraat 12

6181ES Elsloo • Limburg

Vendu

€ 437.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 447.590

Prix d'achat /m²: € 2.952

Galerie de photos

Dross de Sauvetstraat 12 Elsloo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande gezinswoning met karakter, 4 slaapkamers, royale tuin en garage – rustig gelegen nabij natuur, met uitstekende bereikbaarheid Ontdek deze goed onderhouden en met zorg bewoonde woning, ideaal voor het hele gezin. De ruime open leefruimte, zonnige tuin op het westen en vier volwaardige slaapkamers bieden volop comfort. Gelegen op een rustige plek nabij het Elslooërbos en het Julianakanaal, én toch op korte afstand van snelweg en NS-station – hier woon je groen én centraal tegelijk. Algemeen • Bouwjaar 1973 • Net en goed onderhouden met liefde bewoond huis • Ruime aanbouw gelegen achter de woning met diverse mogelijkheden • Met open keuken/woonkamer • Totale woonoppervlakte ca. 148 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 369 m² • Inhoud ca. 567 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met deels dubbel en enkelglas • Deze woning beschikt deels over rolluiken • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie Intergas, bouwjaar 2017, eigendom Ligging • Gelegen in een fijne woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op ca. 15 minuten loopafstand Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe/bergkast en meterkast • Gezellige L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, gashaard en een schuifpui biedt toegang tot de tuin • Open keuken met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven • Ruime aanbouw voorzien van een eenvoudig keukenblok met warm/koud stromend water en witgoedaansluitingen 1e verdieping • Authentieke trap naar de verdieping • Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kledingkast • Beide andere slaapkamers betreffen beide leuke kinder-, logeer- of werkkamers en beschikken beide over muurkasten • Complete nette badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, comfortabele vloerverwarming en een dubbele wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de achterzijde een dakraam • Voorzolder met c.v.-opstelling • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer voorzien van een gootsteen met warm koud stromend water Tuin • De gezellige en goed onderhouden achtertuin heeft een goede zonligging op het westen • De tuin beschikt over een overdekt terras, gazon en een achterom • Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime garage met separate berging Garage/Berging • Ruime garage voorzien van een sectionaal poort en elektriciteit • Separate berging evt. te gebruiken voor het plaatsen van fietsen en tuinmateriaal KORTOM: Ruime vrijstaande woning uit 1973 met eigentijdse indeling, zonnige tuin en topligging nabij natuur en voorzieningen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 437.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 447.590

2,78%

Annuellement

%

€ 21.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6181

Google Maps

Voir Elsloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elsloo

Meer maisons in Elsloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.