Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Ds. Wisseweg 16

8075DB Elspeet • Gelderland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Ds. Wisseweg 16 Elspeet
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit soort kansen komen zelden voor. Deze instapklare rug-aan-rug middenwoning is gebouwd in 2017 en is klaar voor nieuwe bewoners! Een buitenkans, want van dit woningtype vinden we er slechts enkele in de omgeving. De woning is keurig onderhouden en o.a. door de kunststof kozijnen lekker onderhoudsvriendelijk. De tuin is op het westen gelegen, dus je geniet hier heerlijk van de middag- en avondzon! De woning is neutraal afgewerkt en heeft een keurig verzorgde badkamer en keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en er is middels een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping, die ook uitermate geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. De woonwijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van de voorzieningen van het dorp. Op korte afstand vindt u scholen, diverse winkels en het prachtige buitengebied van Elspeet. Een ideale combinatie van centraal, rustig en kindvriendelijk wonen en dan ook nog eens in een instapklare woning. Voor meer informatie of de complete documentatie bezoekt u de website BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 2017, voorzien van spouwmuren en volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een CV combi-ketel (Intergas 2017) met radiatoren. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer, waar direct opvalt dat er veel daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met fraaie designafzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi magnetron. Hal met toilet en toegang tot de praktische trapkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van twee dakvensters. De badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt met neutrale tegels, een toilet, vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Er is een praktische bergruimte aanwezig, waar zich de cv-ketel bevindt, alsmede de aansluitingen van de wasapparatuur. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Daar is nog een heerlijke ruimte voor opslag, maar deze is ook eenvoudig aan te passen naar een derde slaapkamer. Er is een dakraam aanwezig. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een tuin gelegen met daarvoor een brede groenstrook, wat zorgt voor een fijne afstand vanaf de weg. Verder is er een praktische houten berging. De tuin is op het westen gelegen, dus een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 81 m² Woonoppervlakte (begane grond en 1e verdieping): 82 m² Overige inpandige ruimte (2e verdieping): 15 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Inhoud: 343 m³ Overige opmerkingen: De oppervlakte van de tweede verdieping (overige inpandige ruimte) is in de totale woonoppervlakte meegenomen. Door het plaatsen van een extra/groter dakraam, kan deze verdieping namelijk worden aangemerkt als volwaardige woonruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8075

Google Maps

Elspeet sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet

Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2025 étaient 5.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.

Résidents

5.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.782

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elspeet
Année Résidents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

449

Étiquette C

360

Étiquette B

307

Étiquette G

153

Étiquette D

144

Étiquette F

118

Étiquette A+++

89

Étiquette A++

44

Étiquette E

37

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 3.043

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.419

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636

Appartement

Gaz: 857 • Électricité: 2.267

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.235

Activité dans Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elspeet
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Elspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.