Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Molenbergweg 91

8075PH Elspeet • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van de Loosdrecht Makelaars

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 7.721

Galerie de photos

Molenbergweg 91 Elspeet
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND WONEN IN HET BUITENGEBIED | PERCEEL VAN 2.665 M² | UITZICHT OVER VELD EN BOS | MOGELIJKHEID VOOR MANTELZORGWONING Op een unieke plek tussen de bossen, heidevelden en uitgestrekte weilanden mogen wij deze vrijstaande woning aan de Molenbergweg 91 in Elspeet aanbieden. Hier geniet u van rust, ruimte en prachtige vergezichten, op een royaal perceel van maar liefst 2.665 m². De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden. Daarnaast heeft de woning een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. Het royale bijgebouw opent bovendien de deur naar een mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis. Landelijk wonen met vrijheid en uitzicht De woning ligt landelijk, net buiten Elspeet, aan een rustige weg omringd door natuur. Vanuit de woonkamer kijkt u zó over de aangrenzende weilanden en op nog geen vijf minuten fietsen bevindt u zich al in het dorp, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging midden op de Veluwe is dit de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. De bossen, heide en zandverstuivingen liggen letterlijk om de hoek. Begane grond: U komt binnen via de hal aan de zijkant van de woning. Hier treft u het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkeuken. In deze ruimte is een eenvoudige keukeninrichting aanwezig, een fijne houtkachel en ruimte voor een eethoek. Via de hal heeft u toegang tot de overkapping/tuin rondom de woning. Aansluitend aan de woonkeuken ligt de woonkamer, deze is licht en ruim, met grote raampartijen die een prachtig uitzicht geven over het omliggende landschap. Een houtkachel zorgt ook hier voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer en badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van goed formaat met vaste kastruimte. Ook hier geniet u van het uitzicht – wakker worden met zicht op het weiland is hier eerder regel dan uitzondering. Daarnaast er een bergruimte waar tevens de C.V. installatie is geplaatst. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een diepe tuin met volop groen en ruimte. Een groot gazon, volwassen bomen en vrije uitzichten kenmerken deze plek. Achter de woning ligt het royale bijgebouw van circa 60 m². Deze ruimte is nu ingericht als eenvoudig gastenverblijf, maar biedt potentie voor een mantelzorgwoning of werkruimte aan huis. Ook hobbyisten of zzp’ers vinden hier een perfecte uitvalsbasis. Daarnaast is er een eenvoudige carport en zowel aan de achterzijde van de woning alsook aan het bijgebouw een overkapping geplaatst, zodat er op verschillende plekken genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De diepe achtertuin grenst aan open landerijen, wat een gevoel van vrijheid en privacy-volle buitenruimte geeft. Kenmerken: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 2.665 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 97 m² • Inhoud woning: 348 m³ • Externe bergruimte: ca. 60 m² • Verwarming via cv-combiketel (Nefit Proline, 2012) en houtkachel • Voorzien van dakisolatie en thermische beglazing • Energielabel D, geldig tot 13-09-2029 • Royale vrijstaande berging met mogelijkheden voor mantelzorg of praktijkruimte • Unieke ligging in het buitengebied van Elspeet

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
2665 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline hrc24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8075

Google Maps

Elspeet sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet

Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2025 étaient 5.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.

Résidents

5.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.782

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elspeet
Année Résidents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

449

Étiquette C

360

Étiquette B

307

Étiquette G

153

Étiquette D

144

Étiquette F

118

Étiquette A+++

89

Étiquette A++

44

Étiquette E

37

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 3.043

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.419

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636

Appartement

Gaz: 857 • Électricité: 2.267

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.235

Activité dans Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elspeet
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Elspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.