Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Spoekeboompje 28

8075DK Elspeet • Gelderland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.006

Galerie de photos

Spoekeboompje 28 Elspeet
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS | VEEL RUIMTE EN PRIVACY | IDEALE GEZINSWONING Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Elspeet, ligt de wijk het Spoekeboompje. De wijk is rond 2011 gebouwd en ruim opgezet. In deze gewilde woonwijk mogen wij u een verrassend ruime tussenwoning aanbieden die perfect is voor (jonge) gezinnen! Veel ruimte, volop privacy en een speeltuintje voor de deur. Binnen beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer met ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er 5 riante slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u een nette badkamer aan. In de voortuin kunt u op een bankje genieten van de zon en een oogje in het zeil houden over de speeltuin tegenover. De achtertuin biedt een gezellig terras, veel zon, volop privacy en een praktische berging. Vanuit de woning loopt u in een kleine 10 minuten naar het dorpscentrum, met de fiets bent u in 5 minuten bij de supermarkt en rondom het dorp zijn er talloze fraaie wandel- en fietsroutes te vinden. Als u de auto pakt, rijdt u zo naar het pittoreske Staverden, naar Uddel en Apeldoorn, maar ook de A28 en Nunspeet zijn uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer kunt u, dankzij de ruime opzet en de afwezigheid van directe overburen, genieten van veel privacy. De brede erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval en bij het zitgedeelte is een aansluiting voor een houtkachel gesitueerd. Kortom: alle ingrediënten voor een fijn zitgedeelte zijn aanwezig. Halverwege is een deur naar de trapopgang te vinden en middels twee stalen en-suitedeuren komt u in de ruime woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een grote keukenopstelling in L-vorm, welke is voorzien van veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren naar het terras voor veel daglicht en in de keuken is er nog volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een praktische bijkeuken, waar een vaste kast met de witgoedaansluitingen is gesitueerd. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, welke toegang biedt tot de overloop. Vanaf deze overloop is er toegang tot twee extra slaapkamers en aan weerszijden treft u een praktische bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde treft u de CV-combiketel aan. Verder is er vanaf de overloop, middels een vlizotrap, toegang tot een vliering. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, maar goed onderhouden voortuin, welke is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een halfhoge haag. In de voortuin is ruimte voor een klein bankje of een tweetal tuinstoelen zodat u hier in de zon kunt zitten terwijl uw kinderen in het speeltuintje spelen. De achtertuin is stijlvol vormgegeven en voorzien van sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse beplanting. Direct achter de woning, naast de bijkeuken, is een knus terras gesitueerd en geheel achterin de tuin treft u een praktische berging met overkapping aan. Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 150 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 156 m2 - Inhoud woning: 622 m3 - Externe bergruimte: 11 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Topline, 2011), vloerverwarming begane grond en badkamer en pelletkachel (ter overname). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A++, geldig tot 08-08-2034

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
622 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8075

Google Maps

Elspeet sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet

Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2025 étaient 5.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.

Résidents

5.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.782

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elspeet
Année Résidents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

449

Étiquette C

360

Étiquette B

307

Étiquette G

153

Étiquette D

144

Étiquette F

118

Étiquette A+++

89

Étiquette A++

44

Étiquette E

37

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 3.043

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.419

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636

Appartement

Gaz: 857 • Électricité: 2.267

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.235

Activité dans Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elspeet
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Elspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.