Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Stakenbergweg 49

8075PV Elspeet • Gelderland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.237

Galerie de photos

Stakenbergweg 49 Elspeet
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE TWEEKAPPER IN HET BUITENGEBIED VAN ELSPEET | ENERGIELABEL A | FORS PERCEEL VAN 576 M2 Droom jij ervan om in het buitengebied van Elspeet te wonen en hou je absoluut niet van klussen? Dan is deze royale tweekapper aan de Stakenbergweg de ideale woning voor jou! Gebouwd in 2017 dus goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd naar de laatste maatstaven. Hier hoef je écht niets meer aan te doen. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer en een woonkeuken, welke je middels en-suitedeuren van elkaar kunt scheiden. Op de eerste verdieping tref je een drietal riante slaapkamers aan, waarvan er één opgedeeld kan worden om een extra kamer te realiseren. De tweede verdieping bestaat uit veel bergruimte én een vierde slaapkamer. Rondom de woning kun je volop genieten van het buitenleven. De voortuin bestaat uit een flink gazon en een grote oprit. Of je nou je werkbus, meerdere auto’s, een camper en/of caravan kwijt moet, hier is alle ruimte. De achtertuin biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen en voor een gezellige avond is het goed vertoeven in de prachtige veranda. Daarnaast is er een praktische schuur met flinke bergzolder tot je beschikking! Ondanks dat je hier echt in het buitengebied woont, ligt het gezellige dorpscentrum van Elspeet binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar het centrum en met een paar autominuten kom je bij de supermarkt. Voor wandel- en fietsroutes hoef je hier alleen maar de deur uit te gaan en wat verderop op de Stakenbergweg is een gezellig speelbos te vinden. Indeling: Begane grond: De royale oprit naast de woning brengt je naar de entree aan de zijkant. Je komt binnen in een ruime hal, waar je het toilet met fonteintje aantreft, evenals de trapopgang naar de verdieping. Via de keuken en twee en-suitedeuren, kom je in de royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een fijn zitgedeelte. Dankzij het formaat is er ook voor kinderen veel ruimte om te spelen. De grote raampartijen zorgen in de woonkamer voor veel daglichtinval en vanuit het zitgedeelte kijk je vrij weg over de Stakenbergweg met de landerijen tegenover. Net als de woonkamer is ook de keuken heerlijk ruim. Naast een riante keukenopstelling met robuust gastfornuis, Quooker-kraan en diverse inbouwapparatuur, is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte, waardoor het een echte woonkeuken is. Bovendien kun je beide ruimtes middels de en-suitedeuren afsluiten, waardoor je in de woonkamer in alle rust een boek kunt lezen, terwijl de kinderen in de keuken aan het knutselen zijn. Vanuit de keuken is er verder toegang tot een praktische bijkeuken. In de bijkeuken tref je een tweetal vaste kasten aan, waarvan er één beschikt over de witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De trap brengt je op de overloop, waarvandaan er een drietal riante slaapkamers te bereiken is. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en de kamer aan de voorzijde kun je eventueel opdelen om zo een extra kamer te realiseren. Verder is ook de badkamer vanaf de overloop te bereiken. Deze stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een vaste kast en de vierde slaapkamer. Net als de overloop beschikt ook de slaapkamer over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Dankzij het royale perceel en de ligging van de woning, ligt er zowel voor- als achter de woning een royale tuin. Voor de woning ligt een strak gazon met daarnaast een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een camper, aanhangers, noem maar op. Bovendien is er een aansluiting voor een laadpaal aanwezig, dus ook jouw elektrische auto kun je op je eigen oprit opladen. Via de poort kom je in de achtertuin. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd met daarachter een strak gazon. In het midden van het gazon ligt een looppad naar de veranda met berging geheel achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je de veranda afsluiten, waardoor het in elk seizoen een fijne plek is om te zitten. Via de aangebouwde berging is een flinke bergzolder te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 576 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2 - Inhoud woning: 552 m3 - Externe bergruimte: 55 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017) en vloerverwarming op begane grond en in badkamer. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 25-06-2035

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
576 m²
Contenu
552 m³
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8075

Google Maps

Elspeet sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet

Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2025 étaient 5.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.

Résidents

5.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.782

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elspeet
Année Résidents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

449

Étiquette C

360

Étiquette B

307

Étiquette G

153

Étiquette D

144

Étiquette F

118

Étiquette A+++

89

Étiquette A++

44

Étiquette E

37

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 3.043

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.419

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636

Appartement

Gaz: 857 • Électricité: 2.267

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.235

Activité dans Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elspeet
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Elspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.