Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

De Savornin Lohmanstraat 3

6662AE Elst • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.433

Galerie de photos

De Savornin Lohmanstraat 3 Elst
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk ‘de Eshof’. Het huis ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Elst en het NS-treinstation. Een uitstekende en rustige locatie en een heerlijke plek om te wonen. Dankzij de centrale ligging bevinden vele faciliteiten en voorzieningen zich op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, openbaar vervoer (bus en trein), (basis- en middelbare) scholen, kinderopvang, sportverenigingen, horeca en het Rijnstate-ziekenhuis. De populaire 'de Eshof Speelweide' is daarnaast op slechts ca. 150 meter afstand gelegen. Bouwjaar: 1961. Woonoppervlakte: 90m² (begane grond en 1e verdieping). Overige inpandige ruimte: 14m² (zolder, vaste trap mogelijk). Inhoud: 369m³. Perceel: 165m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, provisiekelder en toegang tot de (doorzon) woonkamer met eethoek en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken v.v. keurige hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er in de keuken een wasmachineaansluiting aanwezig. Via de keuken is er toegang tot gezellige en zonnige achtertuin welke is gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van zonneterras, grote stenen berging met steekzolder en eigen achterom. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en toegang tot de keurige badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, 2e wandcloset, wastafel en badkamermeubel. Via vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot... 2e verdieping/zolder: grote bergzolder met veel potentie. Desgewenst kan deze verdieping worden verbouwd tot volwaardige verdieping. De nodige voorbeelden hiervan zijn in de wijk te vinden. Door het realiseren van een trapopgang boven de bestaande trapopgang kun je goed boven komen en middels het realiseren van een nokverhoging kan hier vervolgens een volwaardige voorzolder met slaapkamer worden gerealiseerd. Thans bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Algemeen: - energielabel C - buitenkraan in achtertuin - gedeeltelijk dubbele beglazing - keurige wand- en plafondafwerking - buitenzonwering blijft achter (elektrisch) - warm water en verwarming via cv-combiketel (Intergas HR Kompakt uit 2012, in eigendom) Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.