Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

De Savornin Lohmanstraat 48

6662AK Elst • Gelderland

Sous réserve

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

De Savornin Lohmanstraat 48 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in Elst in de gewilde woonwijk "De Eshof" staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel ruimte, een eigen oprit voor meerdere auto’s (plaats voor 2 auto’s), een carport, een vergrote garage en een gezellige achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, 9 zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen. Heerlijk centraal gelegen ten opzichte van het treinstation, de poli-kliniek, de snelwegen en natuurlijk het gezellige centrum van Elst. De recreatieplas "Rijkerswoerd" en de steden Arnhem en Nijmegen zijn onder handbereik. Hetzelfde geldt voor "Park Lingezegen". Deze woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 146m2 waarvan 119 m2 voor wonen is bestemd. Aan de sfeer in de woning voelt men dat de huidige eigenaren hier altijd met veel liefde en warmte hebben gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe bewoner. Wordt u de nieuwe bewoner? Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met de meterkast en de toiletruimte met fonteintje en een praktische verdiepte kelderkast. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een rookkanaal én een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen – comfortabel in elk seizoen. De dichte keuken is uitgerust met een recht keukenblok van het merk Bruynzeel en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser (2024) en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde open eetkamer waar volop genoten kan worden van de uitkijk over de tuin. , waardoor er een fijne en ruime leefomgeving is ontstaan. Via de woonkamer geeft een hardhouten schuifpui toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan meerdere kamers zijn voorzien van vaste kasten (in totaal drie vaste kasten). De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met witgoedaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2017). Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel en verhoogde noklijn, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Zowel de slaapkamer als de overloop beschikken over een dakkapel en praktische bergruimte. Buitenruimte en bijgebouwen: De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, een carport en een vergrote garage (voorzien van witgoedaansluiting). De achtertuin is op het zuiden gelegen, is gezellig aangelegd en biedt een fijne plek om in privacy te ontspannen. -Aangebouwde eetkamer -Eigen oprit (2 Auto's) -9 zonnepanelen (2016) -Grotendeels kunststof kozijnen met isoglas. -CV-ketel (Intergas, 2017) -Carport -Garage

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.