Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Hollanderbroeksestraat 30

6661NK Elst • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 1.798

Galerie de photos

Hollanderbroeksestraat 30 Elst
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk landelijk wonen in deze vrijstaande woning met veel bijgebouwen en een kassencomplex. Dit is de manier om op een betaalbare wijze met vrijheid te kunnen wonen. Wat te denken van een perceel van maar liefst 7530m2! Het is wel een huis met een verhaal: De grond is uitgegeven in erfpacht en deze overeenkomst loopt tot en met 31 december 2042. De huidige canon voor 2025 bedraagt € 9.043,00 op jaarbasis. Deze canon wordt jaarlijks geindexeerd en is fiscaal aftrekbaar. De grondeigenaar is een kerkinstantie en deze hebben aangegeven dat de grond thans niet in eigendom gekocht kan worden. Tevens is het nu nog niet duidelijk of de erfpacht na 31 december 2042 verlengd zal worden. Indien er niet verlengd wordt dient de grondeigenaar de waarde van dat moment van de opstallen te vergoeden aan de eigenaar van het recht van erfpacht. Verder heeft het perceel een agrarische bestemming. Of de gemeente Overbetuwe mee wil werken aan een wijziging van de bestemming naar wonen is niet nagevraagd en ook niet bekend. De levering vindt plaats met de huidige bestemming. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal, voorraadkast, L-vormige woonkamer, dichte keuken met een naastgelegen bijkeuken/wasruimte. Tuinkamer met een vaste kast en het toilet. Vanuit deze tuinkamer is de deur naar de later bijgebouwde grote garage. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 een doorloopkamer is. Badkamer met een hoekbad, een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. De woning, de bijgebouwen en het terrein verdienen een koper die het zich eigen gaat maken. Op deze wijze kan een koper het geheel naar eigen smaak afwerken en inrichten. Bent u benieuwd of dit uw droomlocatie is? Maak dan nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Dan leiden wij u graag rond. Ook voor vragen in verband met de financierbaarheid van dit object kunt u bij ons terecht. Neem gerust contact op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
7530 m²
Contenu
805 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.