Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Julius Civilisplein 20

6661SR Elst • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.303

Galerie de photos

Julius Civilisplein 20 Elst
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime hoekwoning met een eigen achterom middels een naastgelegen pad en een heerlijke veranda voorzien van glazen schuifwanden! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de lichte tuingerichte woonkamer en de veranda is dit een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een uitstekende afwerking is dit een ideale woning voor wie comfort, rust en gemak zoekt. Tot slot is er een ruime verbouwde zolder met veel opbergmogelijkheden, een 4e slaapkamer met dakkapel wat zorgt voor meer ruimte en licht. In deze kamer is airconditioning aanwezig. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Elst, waar je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen vindt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Elst, de A15 en de A325 zijn snel bereikbaar, waardoor Arnhem en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken zijn. Kortom: een centrale ligging met de rust van een woonwijk en de voorzieningen om de hoek. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, openslaande deuren naar de veranda en de tuin voorzien van een handige voorraadkast. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, combi-oven en vaatwasser. Achter de woonkamer bevindt zich de royale veranda/tuinkamer, volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden – perfect voor lange avonden in elk seizoen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De hele eerste verdieping heeft rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime vierde slaapkamer, uitgerust met een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, airconditioning en laminaatvloer. Op deze verdieping vind je tevens de technische ruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Bijzondere kenmerken - Gebruiksoppervlak wonen van 122 m2 - De perceelgrootte is 158 m2 - Energielabel A+ - Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte - Veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en nieuw straatwerk - Vrijstaande houten berging en een achterom - Volledig geïsoleerd - Hybride cv-installatie (2021) - De eerste en tweede verdieping hebben rolluiken - Kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.