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Pijlkruid 18

6661LW Elst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Pulles Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.760

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Pijlkruid 18 Elst
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Description

Op uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Westeraam gelegen uitgebouwde (2.40 meter) en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een modern afwerkingsniveau. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en de beschikking over 9 zonnepanelen. De Pijlkuid, onderdeel van deelwijk 'de Lanenbuurt', kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke ligging met volop groen- en speelvoorzieningen, waarbij veel voorzieningen zich bovendien op loop- en fietsafstand bevinden. Denk hierbij aan een supermarkt, een kinderdagverblijf, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), speeltuinen, bushaltes en NS-station Elst. Ook is het gezellige centrum van Elst goed bereikbaar. Kortom een ideaal gelegen woning. Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte 138m². Inhoud: 512m³. Perceel: 127m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, keurig toilet met fonteintje, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, provisiekast, eethoek en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken v.v. luxe inbouwkeuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur t.w. oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat (met geïntegreerd afzuigsysteem). De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft naast een zonneterras, een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en regendouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met twee kranen en designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: ruime zolderverdieping met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer met tevens een dakraam. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - energielabel A - volledig geïsoleerd - goede staat van onderhoud - buitenkraan aan achterzijde - veel daglichttoetreding in de woning - 9 zonnepanelen uit 2019, in eigendom - vloerverwarming op begane grond (2023) - vliegenhor openslaande deuren, blijft achter - luxe PVC-vloerafwerking op begane grond (2023) - rolluiken en elektrische buitenzonwering, blijft achter - mechanische ventilatie in keuken en sanitaire ruimten - uitstekende uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325 - strakke stucwerk wand- en plafondafwerking op begane grond (2023) - airco op begane grond en 1e verdieping, zowel verwarmen als koelen (2025) Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
512 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

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Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

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