Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Rijksweg-Noord 32

6661KH Elst • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rijksweg-Noord 32 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Elst met diepe tuin van 31 meter en alle ruimte voor uw woonwensen! Welkom aan de Rijksweg-Noord 32: een charmante tussenwoning uit 1954 die warmte, karakter en comfort combineert. Hier woont u dichtbij het bruisende centrum van Elst én het prachtige Betuwse buitengebied. Bovendien is het N.S.-station op loopafstand alsmede de busverbinding naar de steden Arnhem en Nijmegen. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A15 en A325. De woning biedt circa 112 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 310 m². Dat betekent: een fijne leefruimte én een diepe, zonnige achtertuin waar u het hele jaar door kunt genieten van zomerse barbecues tot een knusse haardvuur in de herfst. De stenen tafel met barbeque staat al voor u klaar. Via de straat "de Enk" heeft u toegang tot het achterperceel waar u uw eigen auto kan parkeren. Op het achterperceel bevindt zich een vrijstaande (matig onderhouden) stenen garage. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de kelder met nagenoeg een stahoogte, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de mooie achtertuin, dichte keuken met zeer verzorgde inbouwkeuken (2020) voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, via de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer vernieuwd in ca. 2017 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset, via vaste trap naar ... 2e verdieping: Overloop voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-combiketel Vaillant Eco Tech Pure (2019), 4e half open kamer voorzien van dakvenster. Goed om te weten: De begane grond kan prachtig worden uitgebouwd over de volle breedte, waardoor u hier echt uw droomhuis kunt creëren. Bijvoorbeeld Te denken aan een serre of woonkeuken met eiland. Op het achterdak van de zolderverdieping kan prachtig een dakkapel worden geplaatst. Of u nu een gezin, stel of starter bent deze woning biedt de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Algemeen: -Goed onderhouden -Schoorsteen opnieuw gevoegd in 2024 -Schilderwerk buiten 2020 -C.v.-combiketel 2019 -Nieuwe groepenkast en uitbreiding 2018 -Houten kozijnen met dubbel glas, behalve de voordeur -Dakisolatie 2025, onder de dakpannen bevinden zich eternietplaten Grijp deze kans om te wonen in een huis met mogelijkheden én een tuin om van te dromen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
202 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.