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Rijksweg-Zuid 35

6662KC Elst • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.716

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Rijksweg-Zuid 35 Elst
Photo 2
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Description

Fantastisch wonen aan de Rijksweg-Zuid 35 te Elst op een riant perceel van 2.340m². Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote vrijstaande schuur ligt buiten de bebouwde kom en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een grote tuin. De woning is gebouwd in 1906 en heeft onder andere 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een woongedeelte op de 1e verdieping met een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer. De schuur is 99m² groot en is in 2 gedeeltes opgesplitst en beschikt over een bergzolder. Deze schuur is bijzonder geschikt voor iemand die een eigen bedrijf en ruimte rondom het huis nodig heeft. Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 127m². Schuur: 99m². Perceel 2.340m². Sterke kenmerken: Een riant grondperceel van 2.340m² groot Gelegen buiten de bebouwde kom Levensloopbestendig met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond De 1e verdieping is ingericht met een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer In 2015 is er een nieuw pannendak geplaatst met isolatie Grote schuur van 99m² met bergzolder Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd Enkele glas-in-lood ramen Nabij uitvalswegen zoals de A-15 en de A-325 Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren, dichte keuken met keukenblok, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, achteringang met toegang tot de bijkeuken/berging waarin de wasmachine- en wasdrogeropstelling aanwezig zijn. 1e verdieping: Deze verdieping is ingericht als woongedeelte. Overloop met dakraam, woonkamer met keukenblok en dakkapel, slaapkamer met dakkapel en badkamertje met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn op eenvoudige wijze 3 slaapkamers te creëren! Algemeen: Warm water en verwarming middels c.v. combi-ketel. Laatste onderhoudsbeurt in 2024. Energielabel D. Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
2340 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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