Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Van der Duyn van Maasdamstraat 24

6661ZS Elst • Gelderland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Van der Duyn van Maasdamstraat 24 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Elst gelegen goed onderhouden tussenwoning met een heerlijk diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en eigen achterom. Dit woonhuis beschikt over een modern afwerkingsniveau en heeft veel lichtinval in de gehele woning. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien vrij zicht over openbaar groen en is er ruime parkeergelegenheid aanwezig. STARTERS OPGELET: bij deze woning kom je in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Overbetuwe van €30.000,-. Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 73m². Overige inpandige ruimte: 10m². Inhoud: 294m³. Perceel: 126m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde de half open keuken (met deur naar de achtertuin) voorzien van keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser, provisiekelder met meterkast en doorgang naar de heerlijke doorzonkamer met eethoek en zitgedeelte. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator en ideale separate wasruimte (in de voormalige badkamer). Via vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en zijn er ruime bergmogelijkheden. Desgewenst kan hier een volwaardige verdieping worden gerealiseerd welke ook via een vaste trap bereikbaar te maken is. Kortom, een verdieping met mogelijkheden! Algemeen: - energielabel E - vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing - buitenkraan aan zowel voor- als achtergevel - c.v. combiketel Vaillant HR uit 2009, in eigendom - alle zonnescreens blijven achter (elektrisch bedienbaar) - ideale stenen berging in achtertuin met eigen achterom - diepe en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide vhr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.