Aller directement au contenu
Logo de Keetman Makelaardij

De Brug 18

8302DA Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 364.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 373.640

Prix d'achat /m²: € 4.993

Galerie de photos

De Brug 18 Emmeloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Wonen in hartje centrum Emmeloord – De Brug 18** ++ UPDATE: Inmiddels is er bekend dat het mogelijk is om een traplift te kunnen en mogen plaatsen! Dus LEVENSLOOPBESTENDIG wonen is ook te realiseren. De offerte in combinatie met impressie foto's zijn op te vragen. Stel je voor: je stapt ’s ochtends uit bed, doet het gordijn open en het zonlicht stroomt naar binnen terwijl je geniet van een verse kop koffie in je hypermoderne keuken. Vervolgens ben je binnen één minuut in het winkelcentrum. Klinkt goed? Dat kan binnenkort jouw dagelijkse routine zijn aan De Brug 18! Dit gloednieuwe maisonnette appartement (2023) combineert bijzonder comfortabel wonen met een duurzame en luxe afwerking. **Duurzaam het leven door – energielabel A+++** Duurzaamheid is duidelijk het sleutelwoord hier. Dit appartement is niet alleen gasloos, maar ook voorzien van zes zonnepanelen én een hypermoderne warmtepomp. Samen met de volledige vloerverwarming betekent dat optimaal comfort zonder onverwacht hoge energierekeningen. Het officiële energielabel A+++ geeft nog eens aan dat je hier helemaal klaar bent voor de toekomst. Voor wie geen zin heeft in verven, klussen of verbouwen: dit appartement is gewoon instapklaar! Strakke wanden, moderne vloeren en een luxueuze keuken – wat wil je nog meer? Alles is tot in de puntjes afgewerkt, dus verhuisdozen pakken, meubels neerzetten en je woont! **Sfeervol en licht – genieten van elke dag** Ramen tot aan de grond zorgen ervoor dat het daglicht je woonkamer in stroomt. Je voelt je meteen thuis. De ruim opgezet indeling maakt het ideaal voor zowel stellen, singles als jonge gezinnen. ’s Avonds kun je lekker tot rust komen, wetend dat je de volgende dag alles bij de hand hebt. **Lopen naar het centrum… of eigenlijk sprinten** Boodschappen doen, een terrasje pakken, even shoppen, of snel ergens een koffie halen: alles ligt letterlijk om de hoek. Je woont midden in het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen die je nodig hebt! **Praktisch gemak – alles geregeld** Ook aan bergruimte is gedacht: je beschikt over een eigen berging van circa 5 m². Genoeg plek voor fietsen, koffers, gereedschap of sportspullen. Of je nu starter bent, samen gaat wonen: De Brug 18 past perfect bij iedereen die houdt van modern comfort, een luxe afwerking én het gemak van alles om de hoek. Kortom, zoek je een energiezuinige, luxueus afgewerkte woning midden in het centrum van Emmeloord, dan is dit jouw unieke kans. Kom sfeer proeven, laat je verrassen door het comfort en maak straks zelf deel uit van al het fijns dat De Brug 18 te bieden heeft! **Alles op een rijtje** - Bouwjaar: 2023; - Energielabel: A+++; - Zes zonnepanelen; - Warmtepomp & vloerverwarming; - Gasloos; - Instapklaar; - Luxe afwerking; - Moderne keuken; - Veel lichtinval; - Eigen berging van ca. 5 m²; - Eigen parkeerplek; - Hartje centrum Emmeloord; - Binnen één minuut bij het winkelcentrum; - VvE bijdrage bedraagt €123,19 p/m. Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer info! Vraagprijs: €364.500 k.k. * Aanvaarding (sleutel overdracht) in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 364.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 373.640

2,78%

Annuellement

%

€ 18.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 364.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.