Résidents
27.545
Dernière année: 2025
Jeanne d'Arclaan 16 B
8302ZA Emmeloord • Flevoland
Vendu
€ 487.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 499.100
Prix d'achat /m²: € 3.721
Galerie de photos
Description
Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers: Prachtige 2-onder-1-kapwoning met vrije ligging, heerlijke tuin en werkruimte aan huis in Emmelhage! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs !!! *** Omschrijving Geniet van deze jonge woning in de populaire woonwijk Emmelhage. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Of zoek je een mogelijkheid voor praktijk, salon of kantoor aan huis? Dan moet je hier beslist komen kijken. Een prachtige woning met een heerlijke tuin. Spullen inpakken en verhuizen maar! Emmelhage Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Er is ook een supermarkt in de wijk aanwezig en er is sinds kort ook een basisschool van start gegaan. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kun je heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een inhoud van 501 m3 en 131 m2 woonoppervlak gelegen op een perceel eigen grond van 317 m2. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer. Door de verschillende glaspartijen is hier veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de keuken, van alle gemakken voorzien. Aan de zijkant is er nog een aangebouwde salonruimte. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis of voor thuiswerkers. Naast de woning is er nog een aangebouwde praktische fietsenberging en achterin de tuin staat nog een vrijstaand houten tuinhuis met jacuzzi en overkapping, waar je heerlijk van de zon geniet. De achtertuin ligt op het noorden maar door de diepte van de tuin, heb je altijd zon. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je een grote open zolderruimte die prima dienst kan doen als slaapkamer. De woning is uiteraard uitstekend onderhouden, want nog zeer jong. De woning is gebouwd in 2017 en heeft vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Het huis heeft een CV-combiketel en een hybride warmtepomp, is geheel volgens de nieuwste normen geïsoleerd en heeft Energielabel A. Indeling woning Begane grond: (voorzien van vloerverwarming) • Hal met meterkast • Modern toilet • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Woonkamer met veel lichtinval • Aangebouwde geïsoleerde salonruimte 1e Verdieping: • Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping • Slaapkamer 1 aan de achterzijde • Slaapkamer 2 aan de voorzijde • Slaapkamer 3 aan de voorzijde • Moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet Zolderverdieping • Zolderruimte/Slaapkamer voorzien van gevelraam en dakraam, wasmachine- en drogeropstelling, CV (Intergas 2019), Warmtepomp en bergruimte achter de knieschotten Buiten: • Dit huis heeft een behoorlijk vrije ligging: Aan de voorzijde kijk je een straat in, dus geen directe overburen. Aan de zijkant een straat met alleen bestemmingsverkeer en aan de achterzijde ook privacy. • Net verzorgde achtertuin op het met vrijstaande houten berging met jacuzzi en overkapping. Er staat nu een tijdelijk zwembad opgesteld op de plek waar normaal een gezellige lounge-set staat. • Nette voortuin en oprit met plaats voor 2 auto’s. Kenmerken/pluspunten van deze woning • Instapklare 2-onder-1-kapwoning • Zeer ruime en moderne woning • Salon-/kantoor-/praktijk- of werkruimte aanwezig • Energielabel A • Jonge woning in goed staat van onderhoud • 4 slaapkamers • Heerlijke tuin met berging en overkapping • Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage • Supermarkt en basisschool op enkele minuten loop-/fietsafstand
Prêt immobilier berekenen
€ 487.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.100
3,04%
Annuellement
%
€ 24.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 487.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Contenu
- 501 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 14-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
het Waterland 46
8302XD Emmeloord
€ 537.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Niels Bohrhage 64
8302WX Emmeloord
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Jura 10
8303PA Emmeloord
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eenhoornplaat 13
8303MD Emmeloord
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landbouwkade 8 B
8304AE Emmeloord
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselstraat 34
8303LD Emmeloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pallasstraat 116
8303BT Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.674/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.296/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
