Résidents
27.545
Dernière année: 2025
Prof. Granpré Molièrelaan 16
8302BD Emmeloord • Flevoland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 2.769
Galerie de photos
Description
Royale extra brede tussenwoning met vijf slaapkamers en diepe tuin in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard ***Let op! Vraagprijs is een richtprijs*** Zoek je een ruime gezinswoning op een fijne locatie dicht bij zowel het centrum als het groen? Dan is deze royale tussenwoning in de geliefde wijk Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard zeker een bezichtiging waard. Het betreft hier de extra brede uitvoering van dit woningtype, wat zorgt voor een prettig ruime woonkamer en veel leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe tuin en een praktische indeling biedt dit huis volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Wonen in Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. De woning ligt in de wijk Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, een locatie die voor veel bewoners extra aantrekkelijk is vanwege de combinatie van rust, groen en voorzieningen. Aan de ene kant wandel je zo richting het Emmelerbos en het water, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Aan de andere kant bevinden de supermarkt en het winkelcentrum zich op steenworp afstand. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Vanaf deze locatie bereik je bovendien eenvoudig de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen op ongeveer een half uur rijden. In het centrum bevindt zich een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Binnenkijken Via de voortuin bereik je de entree van het huis. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Doordat dit de extra brede uitvoering van het woningtype betreft, voelt de leefruimte prettig ruim aan. Aansluitend bevindt zich een extra zitkamer met een grote raampartij en uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als tweede zithoek, speelkamer, werkplek of hobbyruimte. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse vrijstaande apparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De kamers variëren in grootte en bieden daardoor veel flexibiliteit voor een gezin, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar, die over de volledige lengte van het huis loopt en veel extra bergruimte biedt. Het huis is altijd netjes bewoond geweest en biedt kopers de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Buitenleven Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin ligt op het westen en is een fijne plek om in de middag of avond buiten te zitten. De achtertuin ligt op het oosten en is opvallend diep. Hierdoor is er volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of een groene tuin. Dankzij de grootte van het perceel zijn er diverse mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging die gebruikt kan worden voor opslag van fietsen en tuingereedschap. Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Hal met trapopgang, provisiekast en toilet • Doorzonwoonkamer • Extra zitkamer met uitzicht op de tuin • Keuken met eenvoudig keukenblok en diverse apparatuur • Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling Eerste verdieping • Overloop • Vijf slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming • Separaat toilet Overig • Bergzolder bereikbaar via luik • Vrijstaande berging achter in de tuin Pluspunten op een rij • Royale extra brede tussenwoning • Ca. 139 m² woonoppervlak • Maar liefst vijf slaapkamers • Doorzonwoonkamer met extra zitkamer • Diepe achtertuin op het oosten • Voortuin op het westen • Bergzolder over de gehele woning • Veel praktische bergruimte • Gelegen in de wijk Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard • Centrum, supermarkt en Emmelerbos op loopafstand Kom de ruimte zelf ervaren Zie jij hier jouw nieuwe thuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de diepe tuin en de fijne ligging in deze gewilde wijk van Emmeloord. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Jura 10
8303PA Emmeloord
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eenhoornplaat 13
8303MD Emmeloord
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landbouwkade 8 B
8304AE Emmeloord
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselstraat 34
8303LD Emmeloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pallasstraat 116
8303BT Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.674/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.296/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
John Daltonhage 8
8302WT Emmeloord
€ 795.000 k.k.
€ 3.859/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 737 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Erasmushage 22
8302ZX Emmeloord
€ 939.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 5
