Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Sportlaan 18

8302AZ Emmeloord • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Sportlaan 18 Emmeloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een unieke plek waar u al uw woonwensen kunt realiseren? Dat kan in de gewilde villawijk Bos en Gaard, op een van de mooiste locaties van Emmeloord. Hier staat deze royale vrijstaande bungalow met maar liefst vijf slaapkamers. De levensloopbestendige woning ligt op een indrukwekkend perceel van 1.277 m² eigen grond en biedt volop ruimte, comfort en privacy. Deze bungalow is gebouwd in 1965 en heeft een lichte en functionele indeling. De woonkamer is gesplitst in een eet- en woongedeelte met uitzicht op zowel de straat als de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een riante provisiekelder en een aangebouwde garage van circa 33 m². Deze garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische deur. Ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, heeft dakisolatie en een Remeha cv-ketel uit 2010. Daarnaast is er een elektrische boiler van 120 liter (huur).   Dankzij de praktische indeling is de bungalow zeer geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Bovendien is dit een uitgelezen kans voor liefhebbers om de woning helemaal naar eigen wens te moderniseren. En laten we het nog even hebben over de locatie, want ook die is geweldig. Super centraal gelegen, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien bevinden de uitvalswegen zich op korte afstand. Voor een fijne wandeling loopt u zo de deur uit, het aangrenzende bos in, waar zich ook een kinderboerderij bevindt. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging! Woning Woonoppervlakte: 194 m² Overige inpandige ruimte: 65 m² Inhoud: 988 m³ Perceeloppervlakte: 1.277 m²   Indeling Ruime entree met tochtportaal en lange centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Links bij binnenkomst bevindt zich een aparte hal met praktische bergkast, de trap naar de riante kelder, de meterkast en een toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Een harmonicadeur scheidt deze ruimte van de straatgerichte eetkamer, die is voorzien van vaste kasten. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken sluit aan op de bijkeuken met vaste kast en elektrische boiler (120 liter, huur). Aan de rechterzijde van de centrale hal bevindt zich een 12 meter lange gang die toegang geeft tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Vier slaapkamers beschikken over een eigen wastafel in een voorportaal, ideaal voor extra privacy en gemak. De twee achterste slaapkamers zijn bovendien uitgerust met inbouwkasten.   De badkamer is ingericht met een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchehoek, toilet, aansluiting was-apparatuur en een radiator.   Garage: Via een buitendeur in de hal bereikt u de binnenplaats met toegang tot de riante garage van ca. 33 m². De garage is uitgerust met een elektrische deur, verwarming, elektra en een wateraansluiting. Naast de garage bevindt zich een aparte werkplaats, ideaal voor klussen of hobby’s.   Kelder: De kelder van ca. 22 m² biedt volop bergruimte, perfect voor het opslaan van voorraden. Daarnaast is hier de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2010) Bijzonderheden: - Geheel naar eigen smaak te moderniseren - Unieke locatie, in het centrum van Emmeloord - Levensloopbestendig - Vijf slaapkamers - Riante provisiekelder - Energielabel F

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
1277 m²
Contenu
988 m³
Autre espace intérieur
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.