Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsunie

Laan van de Iemenhees 38

7823JJ Emmen • Drenthe

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 2.803

Galerie de photos

Laan van de Iemenhees 38 Emmen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Is het tijd om gelijkvloers te wonen? Dan is deze geschakelde bungalow aan de rand van Emmerhout absoluut het bekijken waard. Een woning die comfortabel wonen combineert met verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een rustige ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Geen trappen, wel gemak. Zodra u binnenstapt valt het lichte en open karakter direct op. De bungalow is levensloopbestendig ingericht en biedt volop wooncomfort. Oorspronkelijk was de woning voorzien van drie slaapkamers; momenteel beschikt zij over één zeer ruime slaapkamer en een hobbykamer die, wanneer er een lichtkoepel geplaatst zou worden, ook uitstekend als extra slaapkamer te gebruiken is. Ruimte en flexibiliteit zijn hier duidelijk het uitgangspunt geweest. Wonen en koken De tuingerichte woonkamer staat in verbinding met een glazen serre, voorzien van vloerverwarming. Een fijne plek om het gehele jaar comfortabel te zitten en van het zicht op de achtertuin te genieten. In de woonkamer kunt u doormiddel van de in 2022 geplaatste airco zowel verkoelen als verwarmen, daarnaast is er een gashaard aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer op koelere dagen. De overige vertrekken worden verwarmd middels radiatoren. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en recent voorzien van een nieuwe uitstraling doordat de fronten zijn vervangen en de keuken is gewrapt. Dankzij de lichtkoepel is ook hier sprake van een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, wat het geheel functioneel en prettig maakt voor dagelijks gebruik én bezoek. Slaapkamer en sanitair De ruime slaapkamer biedt zicht op de achtertuin en is rustig gelegen. De badkamer is royaal van opzet en er is een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijkeuken en overige ruimte De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, kast ruimte, herbergt de cv-installatie en boiler. Daarnaast is er een extra eetkamer aanwezig, die ook anders te gebruiken is, afhankelijk van uw woonwensen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy. Hier bevindt zich een vrijstaande houten overkapping met schuur: een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bij de woning hoort een garagebox, gelegen in de directe nabijheid van de bungalow. Handig voor de auto, maar ook ideaal voor fietsen of extra bergruimte. Ligging De woning ligt aan de rand van de wijk Emmerhout. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Emmerhout met een divers winkelaanbod, het gezondheidscentrum, sporthal en basisschool. Het centrum van Emmen, met het Marktplein en Raadhuisplein, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 266 m² - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Garagebox - Airco's Mitsubishi heavy duty geplaatst in 2022 (woonkamer en eetkamer) - CV-ketel: Remeha Quinta 35 c PLM (2010) - Boiler: ITHO Daalderop 80 liter (2023) - Energielabel wordt opgesteld op 9 januari Een bungalow die laat zien dat gelijkvloers wonen allesbehalve inleveren is. Interesse? Dan laten we u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7823

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.