Aller directement au contenu
Logo de Loves Makelaardij

Mispellaan 36

7881RS Emmer-Compascuum • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Emmer-Compascuum

Galerie de photos

Mispellaan 36 Emmer-Compascuum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vrijstaande woning met royale garage, carport en luxe veranda. Ben je op zoek naar een nette, direct te betrekken vrijstaande woning met veel comfort, een prachtige tuin en volop praktische ruimte? Dan is deze woning aan de Mispellaan 36 absoluut een bezichtiging waard. De woning staat op 451 m² eigen grond, beschikt over een eigen oprit met carport, een in spouw gebouwde garage met zolder, en een recent geplaatste veranda op het zonnige zuiden. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt zowel privacy als mogelijkheden. De absolute blikvanger is de prachtige, recent geplaatste veranda op het zuiden. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven van een kop koffie in de ochtendzon tot lange avonden buiten met vrienden of familie. Dankzij de grootte van het perceel zijn er tal van uitbreidingsmogelijkheden. Denk aan het uitbouwen van de woonkamer, het realiseren van een tuinkamer of het vergroten van de keuken. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree met meterkast en trapopgang kom je binnen in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte, waar de massieve eikenhouten vloer direct sfeer en warmte toevoegt. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over zowel de voortuin als de achtertuin, waardoor je altijd een gevoel van ruimte ervaart. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: oven, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Een ideale plek om gezellig te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, cv-installatie en aansluiting voor je witgoed. Vanuit hier loop je zo de tuin in, erg prettig voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een fijne indeling met een centrale overloop, drie slaapkamers van goed formaat, waarvan de master bedroom beschikt over een vaste kast. De slaapkamers zijn licht en prettig in te richten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereik je de royale bergzolder die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of hobbymateriaal. Tuin Voor, zij en achtertuin. Bijzonderheden -15 zonnepanelen voorzien van eigen micro omvormers, geplaatst in 2024; -Tuin onder architectuur aangelegd; -Keralit topgevel en dakpannen vernieuwd in 2009; -Volledig geïsoleerd en laag gas- en energieverbruik; -Tuinverlichting en stroom onder veranda aanwezig; -Heteluchtverwarming bouwjaar 2014; -Rolluiken op de 1e verdieping; -Cv-ketel bouwjaar 2014; -Ruime garage met elektrische deur en zolder. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7881

Google Maps

Localisation de Emmer-Compascuum

Explorez Emmer-Compascuum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2025 étaient 7.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

7.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmer-Compascuum
Année Résidents
2021 7.690
2022 7.765
2023 7.760
2024 7.730
2025 7.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmer-Compascuum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.000
2022 EUR 204.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.715 0-15: 1.010 15-25: 875 25-45: 1.685 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.990

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 390
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 1.535
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 389
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 571
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 384
1990 tot 2000 397
2000 tot 2010 187
2010 tot 2020 122
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

911

Étiquette B

605

Étiquette G

546

Étiquette A

495

Étiquette D

404

Étiquette F

295

Étiquette E

184

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmer-Compascuum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.690 3.200
2022 1.320 3.040
2023 1.100 2.900
2024 1.060 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000

Activité dans Emmer-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmer-Compascuum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 11
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 25
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?

Emmer-Compascuum telt in 2025 ongeveer 7.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?

In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.

Meer maisons in Emmer-Compascuum

Voir plus d'habitations dans cette ville.