Résidents
7.735
Dernière année: 2025
Verlengde Scholtenskanaal OZ 95
7881JW Emmer-Compascuum • Drenthe
Vendu sous réserve
€ 449.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.340
Prix d'achat /m²: € 2.430
Galerie de photos
Description
Verlengde Scholtenskanaal OZ 95 EMMER-COMPASCUUM Dit soort locaties worden steeds schaarser, vrij gelegen, vrij uitzicht, nabij bossen en toch op redelijke afstand van plaatsen als Emmer Compascuum, Emmen en de Duitse grens. Oorspronkelijk bouwjaar van 1923 echter daar vind je weinig meer van terug. Het pand is in de jaren 1980 en 1990 grondig aangepakt en in 2002 is de keuken aangebouwd. Met een slaapkamer en badkamer/douche op de begane grond levensloopbestendig, onderhoudsvriendelijk vanwege de kunststof kozijnen met rolluiken, een kavel van 737 m² met vrije vergezichten, de tuin welke fraai en onderhoudsvriendelijk is aangelegd, een woning waar u rust en woongenot kunt ervaren. Indeling : entree met overkapping, hal, modern toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken met provisiekelder, slaapkamer, hobby/slaapkamer, bijkeuken, badkamer/douche, binnendoor naar inpandige garage met elektrische deur. Eerste etage : ruime overloop naar drie slaapkamers en ruimte voor de tweede badkamer. Verwarming middels cv, ketel van 2012 Bosch Externe houten buitenberging van 25 m² onderhoudsarme tuin kunststof kozijnen met rolluiken riool deel vernieuwd keuken inbouwapparatuur (kookplaat inductie, magnetron en oven) vernieuwd in 2025 Richtprijs € 449.500,-- k.k. Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 737 m²
- Contenu
- 708 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Emmer-Compascuum
Explorez Emmer-Compascuum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2025 étaient 7.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.715
0-15: 1.010
15-25: 875
25-45: 1.685
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
911
Étiquette B
605
Étiquette G
546
Étiquette A
495
Étiquette D
404
Étiquette F
295
Étiquette E
184
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2025 ongeveer 7.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
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7881AA Emmer-Compascuum
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Eerste Koppelveenweg 77
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€ 359.000 k.k.
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- Sous réserve
Hoofdkanaal WZ 115
7881AG Emmer-Compascuum
€ 350.000 k.k.
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€ 335.000 k.k.
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7881XM Emmer-Compascuum
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- Vendu sous réserve
Kruisspoel 8
7881AM Emmer-Compascuum
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Wissenweg 12
7881VS Emmer-Compascuum
€ 925.000 k.k.
€ 6.752/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
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- 22140 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Kanaal A NZ 101
7881KL Emmer-Compascuum
€ 497.500 k.k.
€ 2.605/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
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