Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Frieseweid 6

1602LM Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Linda Jansen makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.586

Galerie de photos

Frieseweid 6 Enkhuizen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Frieseweid 6, 1602 LM Enkhuizen Een huis waar sfeer en comfort samenkomen, waar je via dubbele glasdeuren de woonkamer binnenstapt en het glas-in-lood erboven meteen het karakter verraadt. Waar de houtkachel brandt op winteravonden en kinderen spelen op het veld achter het huis Dat is Frieseweid 6, een verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden), een royale masterbedroom, een wellnessachtige badkamer, twee bergingen en 15 zonnepanelen. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels, scholen en de haven. Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond en dat voel je. Wonen aan de Frieseweid De ligging is misschien wel één van de mooiste in de wijk. De straat zelf is autoluw. Kinderen spelen hier vrijuit, buren kennen elkaar en er is een actieve buurtapp. Achter de woning ligt een speelveld. Winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en zelfs een ijsbaan bevinden zich op korte loopafstand. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan een steiger. Het gezellige centrum van Enkhuizen, de haven met ligplaatsen is vlakbij, net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree is ruim en uitnodigend. De dubbele glasdeuren met glas-in-lood bovenlicht vormen een stijlvol overgangsmoment naar de woonkamer. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt de warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. Een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden of een kop koffie in de ochtend. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en ligt halfopen tussen eetkamer en woonkamer en voorzien van vloerverwarming. Het Terrazo werkblad met geïntegreerde diepe spoelbak, het brede gasfornuis met oven en de karakteristieke afzuigkap geven de ruimte een ambachtelijk karakter. De rustieke roomwitte wandtegels en paneelafwerking sluiten hier naadloos op aan. Tegelijkertijd is alles aanwezig wat hedendaags comfort vraagt: Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. De houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijkheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met buiten creëren. De centrale open trap versterkt het ruimtelijke gevoel en verbindt de leefruimtes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal (ruim 20 m²) en beschikt over een vaste kastenwand en radiatorombouw. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de mogelijkheid biedt om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 11 m²) heeft toegang tot het inpandige balkon. De badkamer is ruim opgezet en speels ingedeeld. Via een afgeronde doorgang bereik je het ligbadgedeelte bij het raam, waar een houten vloer zorgt voor warmte en contrast. In het voorste deel bevinden zich de douchecabine, wastafel en het tweede toilet, dit gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De zachte aardetinten en ronde lijnen geven de ruimte een ontspannen uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over een voorzolder met dakraam, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Een kastenwand met schuifdeur biedt extra bergruimte. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. De overloop en slaapkamer aan de achterzijde beschikken over Velux dakramen. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en voorzien van 3 vaste kasten. Al vragen enkele details nog om afronding. Voor wie graag een eigen stempel drukt, ligt hier een mooie kans. Tuin en bergingen De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan het speelveld. De gebogen lijnen in de bestrating geven de tuin een speels karakter en creëren verschillende zitplekken. Het houten vlonderterras vormt een natuurlijke plek voor een eettafel of loungestoelen, terwijl langs de wand onder het afdak ruimte is voor houtopslag. Praktisch én sfeervol in combinatie met de houtkachel binnen. Twee antracietkleurige bergingen met witte kozijnen bieden volop bergruimte. Eén berging is voorzien van dubbele deuren, ideaal voor fietsen of groter materiaal. De tuin is achterom bereikbaar en vormt een prettige, beschutte buitenruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 15 zonnepanelen wordt een belangrijk deel van het energieverbruik zelf opgewekt. De gevel is recent voorzien van nieuw voegwerk en het schilderwerk verkeert in nette staat. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor de volgende fase. Tot slot Frieseweid 6 is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden. Een plek waar kinderen opgroeien, waar gewandeld wordt langs het water met karakteristieke knotwilgen langs de oever en de kleine bruggetjes en waar binnen en buiten vanzelfsprekend met elkaar verbonden zijn. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan de steiger. Het gezellige centrum van enkhuizen met de havens is vlakbij,net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7 Nieuwsgierig? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 144 m² • Inhoud ca. 549 m³ • Perceel 149 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden • Veel vaste kasten • Twee ruime bergingen • Tuin met achterom • Autoluwe, kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, haven en uitvalswegen • Op loopafstand van een zorgcentrum • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, regio West-Friesland Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
149 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.