Résidents
18.738
Dernière année: 2026
Katschip 11
1602CS Enkhuizen • Noord-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 9 april en vrijdag 10 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Middenin de geliefde Kadijken wacht op het Katschip nummer 11 een instapklare, tiptop afgewerkte én energiezuinige tweekapper (144 m2) die aan vrijwel alle woonwensen voldoet. Een plaatje om te zien en bovendien een woning waar werkelijk alles klopt: van het verzorgde afwerkingsniveau tot de ligging en de woonbeleving. Dit is zo’n huis waar je niets meer aan hoeft te doen. Met een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde én een dakkapel op de tweede verdieping is deze woning maximaal uitgebouwd. De vierkante meters zijn optimaal benut en dat voel je in elke ruimte. In combinatie met de strak afgewerkte garage en de vrijstaande schuur ontstaat een bijzonder compleet geheel dat uitstekend aansluit op de woonwensen van nu. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit een woning die zich onderscheidt. Met HR++ beglazing, vloerverwarming, een CV-installatie uit 2021, 12 zonnepanelen en een laadpaal is er slim geïnvesteerd in energiezuinig wonen. Het energielabel is A. De benedenverdieping is modieus gestijld, met aan de voorzijde de sfeervolle living met erker, met een vrij uitzicht de straat door plus een prettige lichtinval. In de woonkamer ligt een smaakvolle pvc-vloer in houtlook. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met het kookeiland als absolute eyecatcher. De keuken is in 2021 is vernieuwd en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur plus een Quooker. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten op mooie dagen. Ook vloerverwarming ontbreekt niet. Op cosmetisch vlak springt ook de zwarte stalen pui, smaakvol geplaatst als divider, in het oog. Op de verdiepingen zet het verzorgde geheel zich moeiteloos voort. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en sluit naadloos aan bij de rest van het huis: modern, fris en compleet uitgevoerd. Ook hier is vloerverwarming. Op de tweede verdieping zorgen dakkapellen aan beide zijdes voor een aangename ruimte en daglichttoetreding. Naast de grote vierde slaapkamer is er een extra kamer met hier ruimte voor de was- en droogopstelling en beschikt de verdieping over een tweetal ruime opbergkasten. Er is volop bergruimte in het huis, waarmee elke vierkante meter van het royale vloeroppervlak goed is benut. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een zonnige en beschutte plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte en privacy. Met een achterom, een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur is ook het praktische aspect uitstekend op orde. Het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De Kadijken staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Het speeleiland en het buurtbos liggen op loopafstand. Scholen, het winkelcentrum en voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook recreatiegebied het Streekbos, het nieuw aan te leggen stadsstrand en de Enkhuizer binnenstad bevinden zich op enkele fietsminuten van het huis. Uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en Amsterdam (45 minuten) worden gemakkelijk bereikt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Contenu
- 606 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Enkhuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
787
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.314
Étiquette A
2.268
Étiquette B
1.849
Étiquette G
992
Étiquette D
576
Étiquette F
572
Étiquette E
264
Étiquette A+
160
Étiquette A+++
157
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740
Activité dans Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.550
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer maisons in Enkhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg 75
1601ST Enkhuizen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havenweg 12
1601GA Enkhuizen
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Asterstraat
1602XA Enkhuizen
€ 498 p/m
€ 6/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buitengaats 13
1602HX Enkhuizen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Capellesloot 37
1602HT Enkhuizen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rode Paard 4
1602DH Enkhuizen
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Janstraat 30
1601HE Enkhuizen
€ 400.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tureluurstraat 25
1602NN Enkhuizen
€ 327.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
